豊島区に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは [東京都 豊島区]に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している実際に売却された合計2653件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

最寄り駅までの距離(分)や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

豊島区の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

駅名 平均専有面積 平均売却価格
池袋駅29.4㎡2918万円
大塚駅34㎡3207万円
学習院下駅40㎡3675万円
要町駅38.4㎡3252万円
北池袋駅30.3㎡2496万円
庚申塚駅70㎡5775万円
駒込駅40.8㎡3831万円
椎名町駅25.9㎡2380万円
下板橋駅33㎡2825万円
巣鴨駅32.7㎡3233万円
千川駅37.5㎡2793万円
雑司が谷(東京メトロ)駅36.6㎡3082万円
都電雑司ケ谷駅65㎡5100万円
西巣鴨駅38.2㎡3047万円
東池袋駅48㎡5436万円
東長崎駅33.4㎡2495万円
目白駅53.1㎡5955万円

 

 

豊島区の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

池袋駅

432件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.4㎡、売却額の平均値は2918万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内20㎡1850万円
5分以内28.6㎡2777万円
7分以内41㎡4393万円
10分以内26.8㎡2547万円
15分以内27.1㎡2679万円
16分以上20㎡1900万円

 

 

大塚駅

334件のデータからみてみると専有面積の平均値は34㎡、売却額の平均値は3207万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31㎡3020万円
5分以内31.5㎡3171万円
7分以内33.2㎡3061万円
10分以内34.8㎡3063万円
15分以内45.8㎡4037万円

 

 

学習院下駅

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却額の平均値は3675万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内45㎡4300万円
5分以内38.3㎡3466万円

 

 

要町駅

167件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.4㎡、売却額の平均値は3252万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内34.6㎡3201万円
5分以内43.2㎡3173万円
7分以内42.5㎡3477万円
10分以内32㎡3600万円
15分以内42.5㎡2866万円

 

 

北池袋駅

154件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.3㎡、売却額の平均値は2496万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内27.7㎡2388万円
5分以内19.4㎡1732万円
7分以内24㎡2180万円
10分以内34.3㎡2714万円
15分以内40.2㎡3176万円
16分以上20㎡2200万円

 

 

庚申塚駅

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は70㎡、売却額の平均値は5775万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内70㎡5775万円

 

 

駒込駅

266件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.8㎡、売却額の平均値は3831万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内39.8㎡3743万円
5分以内41.4㎡4182万円
7分以内50.3㎡4035万円
10分以内33.9㎡3490万円
15分以内35.4㎡3183万円
16分以上47.5㎡3050万円

 

 

椎名町駅

204件のデータからみてみると専有面積の平均値は25.9㎡、売却額の平均値は2380万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内22.2㎡2148万円
5分以内25.3㎡2334万円
7分以内30㎡2624万円
10分以内25.2㎡2365万円

 

 

下板橋駅

92件のデータからみてみると専有面積の平均値は33㎡、売却額の平均値は2825万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内35.7㎡3396万円
5分以内28.7㎡2468万円
7分以内42.7㎡3103万円
10分以内22.3㎡2252万円
15分以内33.1㎡2317万円

 

 

巣鴨駅

166件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.7㎡、売却額の平均値は3233万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内28.6㎡2722万円
5分以内34.2㎡3475万円
7分以内38.1㎡4123万円
10分以内25㎡2107万円
15分以内31.5㎡2600万円

 

 

千川駅

54件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.5㎡、売却額の平均値は2793万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内32.7㎡2460万円
5分以内60㎡3856万円
7分以内33.2㎡2714万円
10分以内35㎡2411万円
15分以内80㎡5600万円

 

 

雑司が谷(東京メトロ)駅

124件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.6㎡、売却額の平均値は3082万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内27.7㎡2513万円
5分以内50.2㎡4826万円
7分以内35.6㎡2749万円
10分以内38.8㎡2852万円
15分以内50.7㎡3171万円

 

 

都電雑司ケ谷駅

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却額の平均値は5100万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
7分以内65㎡5100万円

 

 

西巣鴨駅

304件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.2㎡、売却額の平均値は3047万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内37.3㎡3212万円
5分以内39.1㎡3102万円
7分以内33.6㎡2898万円
10分以内43.3㎡3070万円
15分以内46.4㎡2100万円

 

 

東池袋駅

155件のデータからみてみると専有面積の平均値は48㎡、売却額の平均値は5436万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内48.7㎡5990万円
5分以内44.2㎡4108万円
7分以内61.6㎡6625万円
10分以内40.2㎡3409万円

 

 

東長崎駅

65件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.4㎡、売却額の平均値は2495万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内51.1㎡3353万円
5分以内36.1㎡2292万円
7分以内30.6㎡2590万円
10分以内22.3㎡1776万円
15分以内26㎡2430万円

 

 

目白駅

125件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.1㎡、売却額の平均値は5955万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内43.5㎡4680万円
5分以内36.1㎡3707万円
7分以内51.8㎡5541万円
10分以内57.2㎡7037万円
15分以内74.5㎡6758万円
16分以上20㎡2000万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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