このカテゴリでは [東京都 豊島区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計2258件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

豊島区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
池袋24.3㎡2416万円
池袋本町36.2㎡3265万円
要町33.9㎡2582万円
上池袋39.5㎡3206万円
北大塚32.7㎡3338万円
駒込47㎡4516万円
巣鴨33.1㎡2993万円
千川15㎡961万円
雑司が谷37.4㎡3248万円
高田39.2㎡3324万円
高松54㎡4685万円
千早39.7㎡3066万円
長崎27.5㎡2083万円
西池袋36.2㎡3504万円
西巣鴨36.7㎡3078万円
東池袋36.2㎡3672万円
南池袋35.5㎡4074万円
南大塚34.5㎡3317万円
南長崎29.1㎡2347万円
目白35.5㎡4122万円

 

 

豊島区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

池袋

191件のデータからみてみると専有面積の平均値は24.3㎡、売却金額の平均値は2416万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡1168万円
1K/1DK20.8㎡2184万円
1LDK40㎡4072万円
2K/2DK38㎡2240万円
2LDK55㎡4744万円
3LDK67.5㎡6300万円

 

 

池袋本町

153件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は3265万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R16.6㎡903万円
1K/1DK21.4㎡2206万円
1LDK34㎡3840万円
2LDK55.7㎡4590万円
3LDK68.9㎡5696万円

 

 

要町

29件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.9㎡、売却金額の平均値は2582万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23.6㎡1898万円
1LDK37.5㎡2575万円
2K/2DK40㎡2550万円
2LDK48.5㎡3771万円
3LDK60㎡4600万円

 

 

上池袋

155件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.5㎡、売却金額の平均値は3206万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.3㎡1866万円
1K/1DK21.2㎡1939万円
1LDK40.6㎡2962万円
2K/2DK43.7㎡2675万円
2LDK59.7㎡4343万円
3LDK70.8㎡5409万円
4LDK80㎡9466万円

 

 

北大塚

129件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.7㎡、売却金額の平均値は3338万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R35㎡2000万円
1K/1DK22.3㎡2497万円
1LDK47.5㎡4383万円
2K/2DK55㎡5550万円
2LDK57.3㎡5280万円
3LDK67.3㎡6330万円

 

 

駒込

107件のデータからみてみると専有面積の平均値は47㎡、売却金額の平均値は4516万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.8㎡2159万円
1LDK45.7㎡4221万円
2K/2DK41.2㎡1850万円
2LDK56.4㎡5542万円
3LDK71.1㎡7088万円
4LDK100㎡9500万円

 

 

巣鴨

186件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.1㎡、売却金額の平均値は2993万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.1㎡1493万円
1K/1DK20.5㎡1907万円
1LDK38.6㎡3413万円
2K/2DK60㎡4950万円
2LDK56.7㎡5232万円
3LDK68.7㎡5881万円

 

 

千川

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は15㎡、売却金額の平均値は961万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡961万円

 

 

雑司が谷

63件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.4㎡、売却金額の平均値は3248万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1200万円
1K/1DK21.2㎡1942万円
1LDK48.7㎡4375万円
2K/2DK48.3㎡3900万円
2LDK62.5㎡5562万円
3LDK72㎡5790万円

 

 

高田

109件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.2㎡、売却金額の平均値は3324万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1200万円
1K/1DK20.8㎡1900万円
1LDK46.2㎡3943万円
2K/2DK40㎡1962万円
2LDK54.3㎡4206万円
3LDK73.2㎡6711万円
4LDK90㎡9000万円

 

 

高松

21件のデータからみてみると専有面積の平均値は54㎡、売却金額の平均値は4685万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK18.7㎡1700万円
1LDK47.5㎡3150万円
2K/2DK50㎡5400万円
2LDK60㎡5885万円
3LDK70.7㎡5528万円

 

 

千早

34件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.7㎡、売却金額の平均値は3066万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1000万円
1K/1DK20㎡1646万円
1LDK40㎡3033万円
2K/2DK36.2㎡2700万円
2LDK54.2㎡4221万円
3LDK55㎡3900万円

 

 

長崎

66件のデータからみてみると専有面積の平均値は27.5㎡、売却金額の平均値は2083万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R13.7㎡1050万円
1K/1DK18.1㎡1524万円
1LDK35㎡3300万円
2K/2DK39.2㎡2942万円
2LDK55㎡4120万円
3LDK72㎡4000万円

 

 

西池袋

155件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は3504万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡1075万円
1K/1DK21.2㎡2161万円
1LDK41.2㎡3918万円
2K/2DK43.3㎡2333万円
2LDK60.5㎡5679万円
3LDK75㎡7480万円

 

 

西巣鴨

104件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.7㎡、売却金額の平均値は3078万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1900万円
1K/1DK21.3㎡1995万円
1LDK40㎡3611万円
2K/2DK40㎡2900万円
2LDK54.6㎡4340万円
3LDK71.5㎡5475万円
4LDK95㎡6700万円

 

 

東池袋

314件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は3672万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20.5㎡1375万円
1K/1DK21.8㎡2097万円
1LDK42.3㎡4114万円
2K/2DK43.4㎡2728万円
2LDK59㎡6140万円
3LDK74.8㎡9607万円

 

 

南池袋

80件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.5㎡、売却金額の平均値は4074万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R21.6㎡1506万円
1K/1DK21.5㎡2171万円
1LDK38.8㎡3855万円
2K/2DK60㎡6150万円
2LDK62.3㎡8313万円
3LDK67.5㎡8666万円

 

 

南大塚

129件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.5㎡、売却金額の平均値は3317万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1144万円
1K/1DK20.4㎡2118万円
1LDK43.8㎡4407万円
2K/2DK45㎡4500万円
2LDK54.4㎡4768万円
3LDK70.2㎡6511万円

 

 

南長崎

102件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.1㎡、売却金額の平均値は2347万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1280万円
1K/1DK20㎡1752万円
1LDK37.8㎡2814万円
2K/2DK41.6㎡2066万円
2LDK55.5㎡4190万円
3LDK70.6㎡5425万円

 

 

目白

124件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.5㎡、売却金額の平均値は4122万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2500万円
1K/1DK22㎡2196万円
1LDK30㎡3357万円
2K/2DK62.5㎡1億950万円
2LDK57.7㎡6433万円
3LDK76.8㎡1億81万円

 

 

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なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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