このカテゴリでは ［東京都 豊島区］にあるマンションの統計データをまとめています。
国土交通省が公表している、実際に売却された合計2258件のマンション取引データ（2017年～2021年）を収集し分析しました。
間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。
査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです＾＾
豊島区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値
| エリア | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 池袋 | 24.3㎡ | 2416万円 |
| 池袋本町 | 36.2㎡ | 3265万円 |
| 要町 | 33.9㎡ | 2582万円 |
| 上池袋 | 39.5㎡ | 3206万円 |
| 北大塚 | 32.7㎡ | 3338万円 |
| 駒込 | 47㎡ | 4516万円 |
| 巣鴨 | 33.1㎡ | 2993万円 |
| 千川 | 15㎡ | 961万円 |
| 雑司が谷 | 37.4㎡ | 3248万円 |
| 高田 | 39.2㎡ | 3324万円 |
| 高松 | 54㎡ | 4685万円 |
| 千早 | 39.7㎡ | 3066万円 |
| 長崎 | 27.5㎡ | 2083万円 |
| 西池袋 | 36.2㎡ | 3504万円 |
| 西巣鴨 | 36.7㎡ | 3078万円 |
| 東池袋 | 36.2㎡ | 3672万円 |
| 南池袋 | 35.5㎡ | 4074万円 |
| 南大塚 | 34.5㎡ | 3317万円 |
| 南長崎 | 29.1㎡ | 2347万円 |
| 目白 | 35.5㎡ | 4122万円 |
豊島区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値
池袋
191件のデータからみてみると専有面積の平均値は24.3㎡、売却金額の平均値は2416万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 17.5㎡ | 1168万円 |
| 1K/1DK | 20.8㎡ | 2184万円 |
| 1LDK | 40㎡ | 4072万円 |
| 2K/2DK | 38㎡ | 2240万円 |
| 2LDK | 55㎡ | 4744万円 |
| 3LDK | 67.5㎡ | 6300万円 |
池袋本町
153件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は3265万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 16.6㎡ | 903万円 |
| 1K/1DK | 21.4㎡ | 2206万円 |
| 1LDK | 34㎡ | 3840万円 |
| 2LDK | 55.7㎡ | 4590万円 |
| 3LDK | 68.9㎡ | 5696万円 |
要町
29件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.9㎡、売却金額の平均値は2582万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 23.6㎡ | 1898万円 |
| 1LDK | 37.5㎡ | 2575万円 |
| 2K/2DK | 40㎡ | 2550万円 |
| 2LDK | 48.5㎡ | 3771万円 |
| 3LDK | 60㎡ | 4600万円 |
上池袋
155件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.5㎡、売却金額の平均値は3206万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 18.3㎡ | 1866万円 |
| 1K/1DK | 21.2㎡ | 1939万円 |
| 1LDK | 40.6㎡ | 2962万円 |
| 2K/2DK | 43.7㎡ | 2675万円 |
| 2LDK | 59.7㎡ | 4343万円 |
| 3LDK | 70.8㎡ | 5409万円 |
| 4LDK | 80㎡ | 9466万円 |
北大塚
129件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.7㎡、売却金額の平均値は3338万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 35㎡ | 2000万円 |
| 1K/1DK | 22.3㎡ | 2497万円 |
| 1LDK | 47.5㎡ | 4383万円 |
| 2K/2DK | 55㎡ | 5550万円 |
| 2LDK | 57.3㎡ | 5280万円 |
| 3LDK | 67.3㎡ | 6330万円 |
駒込
107件のデータからみてみると専有面積の平均値は47㎡、売却金額の平均値は4516万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 21.8㎡ | 2159万円 |
| 1LDK | 45.7㎡ | 4221万円 |
| 2K/2DK | 41.2㎡ | 1850万円 |
| 2LDK | 56.4㎡ | 5542万円 |
| 3LDK | 71.1㎡ | 7088万円 |
| 4LDK | 100㎡ | 9500万円 |
巣鴨
186件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.1㎡、売却金額の平均値は2993万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 18.1㎡ | 1493万円 |
| 1K/1DK | 20.5㎡ | 1907万円 |
| 1LDK | 38.6㎡ | 3413万円 |
| 2K/2DK | 60㎡ | 4950万円 |
| 2LDK | 56.7㎡ | 5232万円 |
| 3LDK | 68.7㎡ | 5881万円 |
千川
7件のデータからみてみると専有面積の平均値は15㎡、売却金額の平均値は961万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 15㎡ | 961万円 |
雑司が谷
63件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.4㎡、売却金額の平均値は3248万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1200万円 |
| 1K/1DK | 21.2㎡ | 1942万円 |
| 1LDK | 48.7㎡ | 4375万円 |
| 2K/2DK | 48.3㎡ | 3900万円 |
| 2LDK | 62.5㎡ | 5562万円 |
| 3LDK | 72㎡ | 5790万円 |
高田
109件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.2㎡、売却金額の平均値は3324万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1200万円 |
| 1K/1DK | 20.8㎡ | 1900万円 |
| 1LDK | 46.2㎡ | 3943万円 |
| 2K/2DK | 40㎡ | 1962万円 |
| 2LDK | 54.3㎡ | 4206万円 |
| 3LDK | 73.2㎡ | 6711万円 |
| 4LDK | 90㎡ | 9000万円 |
高松
21件のデータからみてみると専有面積の平均値は54㎡、売却金額の平均値は4685万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 18.7㎡ | 1700万円 |
| 1LDK | 47.5㎡ | 3150万円 |
| 2K/2DK | 50㎡ | 5400万円 |
| 2LDK | 60㎡ | 5885万円 |
| 3LDK | 70.7㎡ | 5528万円 |
千早
34件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.7㎡、売却金額の平均値は3066万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1000万円 |
| 1K/1DK | 20㎡ | 1646万円 |
| 1LDK | 40㎡ | 3033万円 |
| 2K/2DK | 36.2㎡ | 2700万円 |
| 2LDK | 54.2㎡ | 4221万円 |
| 3LDK | 55㎡ | 3900万円 |
長崎
66件のデータからみてみると専有面積の平均値は27.5㎡、売却金額の平均値は2083万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 13.7㎡ | 1050万円 |
| 1K/1DK | 18.1㎡ | 1524万円 |
| 1LDK | 35㎡ | 3300万円 |
| 2K/2DK | 39.2㎡ | 2942万円 |
| 2LDK | 55㎡ | 4120万円 |
| 3LDK | 72㎡ | 4000万円 |
西池袋
155件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は3504万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 17.5㎡ | 1075万円 |
| 1K/1DK | 21.2㎡ | 2161万円 |
| 1LDK | 41.2㎡ | 3918万円 |
| 2K/2DK | 43.3㎡ | 2333万円 |
| 2LDK | 60.5㎡ | 5679万円 |
| 3LDK | 75㎡ | 7480万円 |
西巣鴨
104件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.7㎡、売却金額の平均値は3078万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20㎡ | 1900万円 |
| 1K/1DK | 21.3㎡ | 1995万円 |
| 1LDK | 40㎡ | 3611万円 |
| 2K/2DK | 40㎡ | 2900万円 |
| 2LDK | 54.6㎡ | 4340万円 |
| 3LDK | 71.5㎡ | 5475万円 |
| 4LDK | 95㎡ | 6700万円 |
東池袋
314件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は3672万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20.5㎡ | 1375万円 |
| 1K/1DK | 21.8㎡ | 2097万円 |
| 1LDK | 42.3㎡ | 4114万円 |
| 2K/2DK | 43.4㎡ | 2728万円 |
| 2LDK | 59㎡ | 6140万円 |
| 3LDK | 74.8㎡ | 9607万円 |
南池袋
80件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.5㎡、売却金額の平均値は4074万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 21.6㎡ | 1506万円 |
| 1K/1DK | 21.5㎡ | 2171万円 |
| 1LDK | 38.8㎡ | 3855万円 |
| 2K/2DK | 60㎡ | 6150万円 |
| 2LDK | 62.3㎡ | 8313万円 |
| 3LDK | 67.5㎡ | 8666万円 |
南大塚
129件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.5㎡、売却金額の平均値は3317万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1144万円 |
| 1K/1DK | 20.4㎡ | 2118万円 |
| 1LDK | 43.8㎡ | 4407万円 |
| 2K/2DK | 45㎡ | 4500万円 |
| 2LDK | 54.4㎡ | 4768万円 |
| 3LDK | 70.2㎡ | 6511万円 |
南長崎
102件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.1㎡、売却金額の平均値は2347万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1280万円 |
| 1K/1DK | 20㎡ | 1752万円 |
| 1LDK | 37.8㎡ | 2814万円 |
| 2K/2DK | 41.6㎡ | 2066万円 |
| 2LDK | 55.5㎡ | 4190万円 |
| 3LDK | 70.6㎡ | 5425万円 |
目白
124件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.5㎡、売却金額の平均値は4122万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 25㎡ | 2500万円 |
| 1K/1DK | 22㎡ | 2196万円 |
| 1LDK | 30㎡ | 3357万円 |
| 2K/2DK | 62.5㎡ | 1億950万円 |
| 2LDK | 57.7㎡ | 6433万円 |
| 3LDK | 76.8㎡ | 1億81万円 |
豊島区 自宅マンションの適正価格はいくら？
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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。
なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。
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