このカテゴリでは [東京都 墨田区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計2505件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

墨田区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
吾妻橋37.3㎡3044万円
石原30.9㎡2757万円
押上36.8㎡3098万円
亀沢35.8㎡3124万円
菊川44.2㎡3295万円
京島44.4㎡3458万円
錦糸46.9㎡3794万円
江東橋38.6㎡3203万円
墨田50.1㎡2843万円
太平41㎡3542万円
立川30.9㎡2668万円
立花52.6㎡2895万円
千歳41.8㎡3277万円
堤通49.3㎡2900万円
業平35㎡2927万円
東駒形29.7㎡2703万円
東墨田37.3㎡2620万円
東向島40.1㎡2805万円
文花42.7㎡2853万円
本所31.4㎡2699万円
38.4㎡3520万円
向島34.3㎡2903万円
八広45.2㎡2738万円
横網43.9㎡3742万円
横川42.1㎡3374万円
両国30.4㎡2643万円

 

 

墨田区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

吾妻橋

43件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.3㎡、売却金額の平均値は3044万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21㎡2060万円
1LDK45㎡3200万円
2K/2DK45㎡2500万円
2LDK55㎡3975万円
3LDK64㎡4780万円
4LDK85㎡6800万円

 

 

石原

206件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.9㎡、売却金額の平均値は2757万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.1㎡1556万円
1K/1DK21.9㎡2207万円
1LDK38.9㎡3671万円
2K/2DK49.1㎡3416万円
2LDK56.5㎡4225万円
3LDK63.3㎡4872万円
4LDK80㎡4700万円

 

 

押上

47件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.8㎡、売却金額の平均値は3098万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡950万円
1K/1DK22㎡2211万円
1LDK45.8㎡3050万円
2K/2DK40㎡2900万円
2LDK49.2㎡3914万円
3LDK63.1㎡5450万円

 

 

亀沢

131件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.8㎡、売却金額の平均値は3124万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.1㎡2226万円
1LDK46.5㎡3569万円
2K/2DK41.6㎡2516万円
2LDK51.5㎡4276万円
3LDK65.9㎡5590万円

 

 

菊川

100件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.2㎡、売却金額の平均値は3295万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2700万円
1K/1DK21.8㎡2178万円
1LDK38.1㎡2954万円
2K/2DK55㎡3600万円
2LDK56.3㎡3716万円
3LDK65.6㎡4475万円

 

 

京島

57件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.4㎡、売却金額の平均値は3458万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26.2㎡2042万円
1LDK34.2㎡2914万円
2K/2DK47.5㎡3700万円
2LDK55㎡4050万円
3LDK64.6㎡5128万円

 

 

錦糸

41件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.9㎡、売却金額の平均値は3794万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡1450万円
1K/1DK21㎡1798万円
1LDK51.6㎡3466万円
2K/2DK43.3㎡2500万円
2LDK56.2㎡4700万円
3LDK72.9㎡6233万円
4LDK90㎡7100万円

 

 

江東橋

146件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.6㎡、売却金額の平均値は3203万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.7㎡1575万円
1K/1DK22.3㎡2199万円
1LDK42.2㎡3655万円
2K/2DK40㎡2157万円
2LDK57.4㎡4400万円
3LDK65.2㎡5124万円
4LDK95㎡6000万円

 

 

墨田

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.1㎡、売却金額の平均値は2843万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK25㎡2308万円
1LDK41.6㎡3633万円
2LDK53.2㎡2517万円
3LDK64.7㎡3147万円
4LDK75㎡4300万円

 

 

太平

82件のデータからみてみると専有面積の平均値は41㎡、売却金額の平均値は3542万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2200万円
1K/1DK22.8㎡2418万円
1LDK40㎡3187万円
2LDK57.3㎡4752万円
3LDK65.3㎡4900万円

 

 

立川

77件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.9㎡、売却金額の平均値は2668万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.4㎡2398万円
1LDK41㎡3300万円
2K/2DK48㎡2880万円
2LDK51.6㎡3683万円
3LDK57.5㎡3950万円

 

 

立花

68件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.6㎡、売却金額の平均値は2895万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.2㎡2148万円
1LDK40㎡2125万円
2K/2DK35㎡880万円
2LDK57.5㎡2725万円
3LDK64.5㎡3362万円
4LDK82.5㎡4700万円

 

 

千歳

59件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.8㎡、売却金額の平均値は3277万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1700万円
1K/1DK24.7㎡2233万円
1LDK40.8㎡3641万円
2K/2DK40㎡2900万円
2LDK55.7㎡3835万円
3LDK75㎡5416万円
4LDK95㎡5300万円

 

 

堤通

16件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.3㎡、売却金額の平均値は2900万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK27.5㎡2425万円
1LDK40㎡1900万円
2K/2DK50㎡2300万円
2LDK51.6㎡3066万円
3LDK65.8㎡3566万円

 

 

業平

90件のデータからみてみると専有面積の平均値は35㎡、売却金額の平均値は2927万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.9㎡2388万円
1LDK40㎡3423万円
2K/2DK47.5㎡2725万円
2LDK52.2㎡2988万円
3LDK61.9㎡4569万円

 

 

東駒形

84件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.7㎡、売却金額の平均値は2703万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.6㎡2387万円
1LDK43.1㎡4000万円
2K/2DK39.1㎡2170万円
2LDK50.7㎡3471万円
3LDK60㎡3650万円

 

 

東墨田

15件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.3㎡、売却金額の平均値は2620万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡1912万円
1LDK40㎡3950万円
3LDK64㎡3220万円

 

 

東向島

200件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.1㎡、売却金額の平均値は2805万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1580万円
1K/1DK21.8㎡2058万円
1LDK39.3㎡3140万円
2K/2DK40㎡2000万円
2LDK55.8㎡3462万円
3LDK65.1㎡3686万円
4LDK80㎡4350万円

 

 

文花

67件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.7㎡、売却金額の平均値は2853万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1500万円
1K/1DK21㎡1996万円
1LDK44㎡2900万円
2LDK57.2㎡3245万円
3LDK67.5㎡4016万円
4LDK80㎡3900万円

 

 

本所

141件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.4㎡、売却金額の平均値は2699万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R30㎡2500万円
1K/1DK23㎡2235万円
1LDK38.3㎡3416万円
2K/2DK37.5㎡1100万円
2LDK53.6㎡3726万円
3LDK61.9㎡4607万円

 

 

243件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.4㎡、売却金額の平均値は3520万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡2500万円
1K/1DK23.7㎡2498万円
1LDK38.9㎡3575万円
2K/2DK45.8㎡3391万円
2LDK51.1㎡4774万円
3LDK64.5㎡5137万円
4LDK80㎡5800万円

 

 

向島

215件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.3㎡、売却金額の平均値は2903万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡1405万円
1K/1DK23.4㎡2320万円
1LDK40.8㎡3475万円
2K/2DK40.8㎡2383万円
2LDK53.7㎡3838万円
3LDK62.8㎡4609万円

 

 

八広

89件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.2㎡、売却金額の平均値は2738万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡650万円
1K/1DK21.6㎡2010万円
1LDK30㎡2425万円
2K/2DK37.9㎡1673万円
2LDK56.1㎡3222万円
3LDK65.1㎡3620万円

 

 

横網

19件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.9㎡、売却金額の平均値は3742万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.2㎡2112万円
1LDK45㎡2800万円
2LDK57.5㎡4000万円
3LDK63.1㎡5425万円

 

 

横川

57件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.1㎡、売却金額の平均値は3374万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23.4㎡2333万円
1LDK38.3㎡3166万円
2K/2DK45㎡3100万円
2LDK57.2㎡4077万円
3LDK63.9㎡4750万円

 

 

両国

157件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.4㎡、売却金額の平均値は2643万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.7㎡1575万円
1K/1DK22.8㎡2214万円
1LDK40.2㎡3257万円
2K/2DK40.6㎡3012万円
2LDK54.5㎡3990万円
3LDK70.6㎡5225万円

 

 

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なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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