杉並区に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは [東京都 杉並区]に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している実際に売却された合計2624件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

最寄り駅までの距離(分)や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

杉並区の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

駅名 平均専有面積 平均売却価格
阿佐ケ谷駅38.7㎡3753万円
井荻駅48.3㎡3224万円
永福町駅33.5㎡2917万円
荻窪駅39.5㎡3310万円
上井草駅58.2㎡3437万円
久我山駅54.6㎡3973万円
高円寺駅28.7㎡2583万円
下井草駅38.7㎡2505万円
新高円寺駅30.6㎡2148万円
高井戸駅46.5㎡3687万円
西永福駅64.2㎡5240万円
西荻窪駅43.1㎡3599万円
八幡山駅40.5㎡2747万円
浜田山駅74.8㎡7717万円
東高円寺駅34.3㎡2879万円
富士見ケ丘駅45.2㎡3090万円
方南町駅41㎡3212万円
南阿佐ケ谷駅49.2㎡4659万円

 

 

杉並区の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

阿佐ケ谷駅

82件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.7㎡、売却額の平均値は3753万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内37.5㎡4389万円
5分以内31.1㎡2848万円
7分以内50㎡5125万円
10分以内37.8㎡3332万円
15分以内39㎡3215万円

 

 

井荻駅

130件のデータからみてみると専有面積の平均値は48.3㎡、売却額の平均値は3224万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内25.3㎡1749万円
5分以内35.6㎡2340万円
7分以内35㎡2568万円
10分以内55.7㎡3195万円
15分以内71.4㎡4957万円
16分以上73.7㎡4800万円

 

 

永福町駅

65件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.5㎡、売却額の平均値は2917万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内39㎡4160万円
5分以内37.1㎡2831万円
7分以内32.7㎡2836万円
10分以内25.3㎡2425万円
15分以内50㎡4333万円

 

 

荻窪駅

385件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.5㎡、売却額の平均値は3310万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内32.6㎡3125万円
5分以内32.7㎡3022万円
7分以内43.8㎡3400万円
10分以内37.8㎡3326万円
15分以内39.5㎡3109万円
16分以上64.3㎡4634万円

 

 

上井草駅

38件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.2㎡、売却額の平均値は3437万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内56.6㎡2633万円
7分以内66.2㎡3812万円
10分以内59.5㎡3813万円
15分以内47.8㎡2508万円
16分以上58.1㎡3612万円

 

 

久我山駅

93件のデータからみてみると専有面積の平均値は54.6㎡、売却額の平均値は3973万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内62㎡3720万円
5分以内49.7㎡3783万円
7分以内37.6㎡3523万円
10分以内66.7㎡4885万円
15分以内55㎡3642万円
16分以上72.6㎡4638万円

 

 

高円寺駅

235件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.7㎡、売却額の平均値は2583万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内36.3㎡3445万円
5分以内27.4㎡2780万円
7分以内27.9㎡2489万円
10分以内27㎡2230万円
15分以内27.3㎡2483万円

 

 

下井草駅

62件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.7㎡、売却額の平均値は2505万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内49.2㎡2559万円
5分以内20㎡1833万円
7分以内47.5㎡2725万円
10分以内36.7㎡2677万円
15分以内37.5㎡2333万円

 

 

新高円寺駅

125件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.6㎡、売却額の平均値は2148万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内35.2㎡2810万円
5分以内32.2㎡2217万円
7分以内34.2㎡2323万円
10分以内22.7㎡1795万円
15分以内27.6㎡1638万円

 

 

高井戸駅

215件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.5㎡、売却額の平均値は3687万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内46.3㎡3924万円
5分以内58.7㎡4987万円
7分以内46㎡3480万円
10分以内39.6㎡2976万円
15分以内39.8㎡2913万円
16分以上75㎡5100万円

 

 

西永福駅

49件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.2㎡、売却額の平均値は5240万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内50㎡4315万円
5分以内54.3㎡4513万円
7分以内59.6㎡5592万円
10分以内86.9㎡6115万円
15分以内65㎡5500万円

 

 

西荻窪駅

270件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.1㎡、売却額の平均値は3599万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内38.5㎡3574万円
5分以内41.4㎡3158万円
7分以内35.4㎡2395万円
10分以内48.5㎡4849万円
15分以内49.2㎡4017万円
16分以上55.8㎡3990万円

 

 

八幡山駅

140件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.5㎡、売却額の平均値は2747万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内29.4㎡2303万円
5分以内35.3㎡2051万円
7分以内30.5㎡2870万円
10分以内35.2㎡2475万円
15分以内69.5㎡4631万円
16分以上55.5㎡2866万円

 

 

浜田山駅

96件のデータからみてみると専有面積の平均値は74.8㎡、売却額の平均値は7717万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内58.1㎡4787万円
5分以内81.9㎡8961万円
7分以内79.5㎡8814万円
10分以内76.2㎡7521万円
15分以内31㎡3340万円
16分以上100㎡6350万円

 

 

東高円寺駅

148件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.3㎡、売却額の平均値は2879万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内35.2㎡2890万円
5分以内28㎡2460万円
7分以内24.4㎡2199万円
10分以内46㎡3588万円
15分以内40㎡3505万円

 

 

富士見ケ丘駅

70件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.2㎡、売却額の平均値は3090万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内52㎡3600万円
5分以内48.7㎡3725万円
7分以内33㎡2321万円
10分以内41㎡2520万円
15分以内61㎡4380万円

 

 

方南町駅

284件のデータからみてみると専有面積の平均値は41㎡、売却額の平均値は3212万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内34.3㎡2543万円
5分以内36.6㎡2804万円
7分以内45.8㎡3578万円
10分以内45.6㎡3667万円
15分以内36.9㎡3001万円

 

 

南阿佐ケ谷駅

137件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.2㎡、売却額の平均値は4659万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内57.5㎡5400万円
5分以内37.7㎡3465万円
7分以内53.7㎡5548万円
10分以内40.1㎡3376万円
15分以内53.3㎡4682万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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