このカテゴリでは [東京都 杉並区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計2684件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

杉並区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
阿佐谷北36.9㎡3442万円
阿佐谷南42.5㎡3989万円
天沼36.3㎡2983万円
井草47.4㎡3157万円
和泉35.7㎡3042万円
今川67.2㎡4177万円
梅里32.6㎡2319万円
永福31.1㎡2564万円
大宮40㎡4000万円
荻窪41.4㎡3866万円
上井草57.7㎡3837万円
上荻35.5㎡2884万円
上高井戸31.6㎡2444万円
久我山48.8㎡3811万円
高円寺北28.4㎡2333万円
高円寺南31.4㎡2769万円
清水35.7㎡2858万円
下井草35.8㎡2435万円
下高井戸31.2㎡2434万円
松庵32.6㎡2806万円
善福寺52.1㎡3542万円
高井戸西40.5㎡3180万円
高井戸東58.5㎡5441万円
成田東51㎡4715万円
成田西55㎡3922万円
西荻北43.2㎡3349万円
西荻南36㎡3422万円
浜田山74.3㎡6543万円
方南32.1㎡2736万円
堀ノ内38.7㎡2801万円
本天沼45.6㎡3226万円
松ノ木27㎡2420万円
南荻窪39.4㎡3121万円
宮前52.8㎡3996万円
桃井51.7㎡3696万円
和田43.2㎡3485万円

 

 

杉並区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

阿佐谷北

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.9㎡、売却金額の平均値は3442万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡1705万円
1K/1DK20.2㎡1723万円
1LDK37.5㎡3450万円
2K/2DK52.5㎡4750万円
2LDK55.8㎡5600万円
3LDK70㎡5950万円

 

 

阿佐谷南

81件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.5㎡、売却金額の平均値は3989万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R10㎡840万円
1K/1DK21.5㎡2142万円
1LDK41.7㎡3821万円
2K/2DK46.6㎡3900万円
2LDK65㎡5925万円
3LDK77.3㎡7260万円

 

 

天沼

54件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.3㎡、売却金額の平均値は2983万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1600万円
1K/1DK24.7㎡2297万円
1LDK43㎡3580万円
2K/2DK31.6㎡2900万円
2LDK52.5㎡4000万円
3LDK80㎡4950万円
4LDK165㎡1億1000万円

 

 

井草

80件のデータからみてみると専有面積の平均値は47.4㎡、売却金額の平均値は3157万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡885万円
1K/1DK16.2㎡1247万円
2K/2DK46.2㎡1470万円
2LDK63.7㎡4175万円
3LDK72.5㎡4823万円
4LDK86㎡6300万円

 

 

和泉

139件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.7㎡、売却金額の平均値は3042万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15.7㎡1358万円
1K/1DK21.2㎡1986万円
1LDK38.9㎡3166万円
2K/2DK38.5㎡3340万円
2LDK55.3㎡4603万円
3LDK66.9㎡5176万円
4LDK80㎡6500万円

 

 

今川

18件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.2㎡、売却金額の平均値は4177万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK50㎡3400万円
2LDK60㎡3750万円
3LDK69.5㎡4290万円
4LDK77.5㎡4800万円

 

 

梅里

63件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.6㎡、売却金額の平均値は2319万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡2000万円
1K/1DK22㎡1769万円
1LDK39.3㎡2600万円
2K/2DK37㎡2540万円
2LDK56.2㎡3137万円
3LDK67.5㎡4950万円

 

 

永福

54件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.1㎡、売却金額の平均値は2564万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1200万円
1K/1DK17.9㎡1476万円
1LDK45㎡4366万円
2K/2DK40㎡2900万円
2LDK57㎡4220万円
3LDK70㎡5666万円

 

 

大宮

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却金額の平均値は4000万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK27.5㎡3050万円
1LDK32.5㎡2550万円
3LDK80㎡8800万円

 

 

荻窪

139件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.4㎡、売却金額の平均値は3866万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡1602万円
1K/1DK20.6㎡1870万円
1LDK35.3㎡3455万円
2K/2DK38.7㎡2887万円
2LDK55㎡5456万円
3LDK69.8㎡6465万円
4LDK95㎡6500万円

 

 

上井草

24件のデータからみてみると専有面積の平均値は57.7㎡、売却金額の平均値は3837万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK31.2㎡2250万円
2K/2DK37.5㎡2950万円
2LDK57.5㎡3383万円
3LDK69㎡4627万円
4LDK80㎡6000万円

 

 

上荻

73件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.5㎡、売却金額の平均値は2884万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1087万円
1K/1DK20.1㎡1907万円
1LDK39㎡2920万円
2K/2DK34.1㎡3066万円
2LDK63.7㎡4808万円
3LDK70.7㎡5257万円
4LDK110㎡6200万円

 

 

上高井戸

124件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.6㎡、売却金額の平均値は2444万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R35㎡3000万円
1K/1DK21㎡1838万円
1LDK39.2㎡2600万円
2K/2DK40㎡2575万円
2LDK54.5㎡4180万円
3LDK63.3㎡4306万円

 

 

久我山

72件のデータからみてみると専有面積の平均値は48.8㎡、売却金額の平均値は3811万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.2㎡2204万円
1LDK47.5㎡2750万円
2K/2DK38.3㎡2400万円
2LDK60.6㎡4800万円
3LDK70.1㎡5193万円

 

 

高円寺北

83件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.4㎡、売却金額の平均値は2333万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1600万円
1K/1DK20.8㎡1808万円
1LDK37.9㎡3266万円
2K/2DK40.7㎡2350万円
2LDK53㎡4480万円
3LDK65㎡4833万円

 

 

高円寺南

197件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.4㎡、売却金額の平均値は2769万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15.6㎡1300万円
1K/1DK21.8㎡1883万円
1LDK38.3㎡3391万円
2K/2DK35.8㎡2565万円
2LDK52.9㎡5058万円
3LDK64.2㎡5484万円

 

 

清水

46件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.7㎡、売却金額の平均値は2858万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.1㎡2178万円
1LDK48.3㎡3266万円
2K/2DK43.3㎡2366万円
2LDK48.3㎡3500万円
3LDK67.2㎡4788万円

 

 

下井草

46件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.8㎡、売却金額の平均値は2435万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡750万円
1K/1DK21㎡1787万円
1LDK41.2㎡2525万円
2K/2DK43.3㎡3000万円
2LDK56.2㎡3000万円
3LDK63.7㎡3762万円
4LDK80㎡5400万円

 

 

下高井戸

123件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.2㎡、売却金額の平均値は2434万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.3㎡1260万円
1K/1DK21.2㎡1959万円
1LDK35㎡2925万円
2K/2DK41㎡2580万円
2LDK52.5㎡3175万円
3LDK67.8㎡4464万円

 

 

松庵

15件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.6㎡、売却金額の平均値は2806万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1200万円
1K/1DK17.8㎡1614万円
1LDK43.3㎡3866万円
2LDK51.6㎡4466万円
3LDK65㎡4600万円

 

 

善福寺

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.1㎡、売却金額の平均値は3542万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡1500万円
2LDK53.7㎡3775万円
3LDK67.5㎡4100万円

 

 

高井戸西

83件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.5㎡、売却金額の平均値は3180万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R21.2㎡1525万円
1K/1DK19.5㎡1535万円
1LDK40㎡2800万円
2LDK59.7㎡4688万円
3LDK74.7㎡5917万円
4LDK95㎡7500万円

 

 

高井戸東

172件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.5㎡、売却金額の平均値は5441万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R28.3㎡2106万円
1K/1DK22.2㎡2179万円
1LDK52.6㎡4876万円
2K/2DK44.3㎡2950万円
2LDK65.6㎡6013万円
3LDK79.9㎡7725万円
4LDK101.6㎡7916万円

 

 

成田東

86件のデータからみてみると専有面積の平均値は51㎡、売却金額の平均値は4715万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R13.3㎡710万円
1K/1DK24.2㎡1805万円
1LDK48.5㎡3814万円
2K/2DK52.5㎡5050万円
2LDK56.7㎡5323万円
3LDK75.6㎡7458万円
4LDK90㎡1億1000万円

 

 

成田西

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は55㎡、売却金額の平均値は3922万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡1725万円
3LDK71.6㎡5233万円
4LDK100㎡6350万円

 

 

西荻北

95件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.2㎡、売却金額の平均値は3349万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1300万円
1K/1DK20.3㎡1803万円
1LDK37.3㎡3168万円
2K/2DK38.8㎡2588万円
2LDK56.4㎡4400万円
3LDK77.5㎡6221万円
4LDK116.2㎡5975万円

 

 

西荻南

93件のデータからみてみると専有面積の平均値は36㎡、売却金額の平均値は3422万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡630万円
1K/1DK22.5㎡1855万円
1LDK37.2㎡3063万円
2K/2DK50㎡3685万円
2LDK53.2㎡4925万円
3LDK71㎡5320万円
4LDK75㎡4億4000万円

 

 

浜田山

74件のデータからみてみると専有面積の平均値は74.3㎡、売却金額の平均値は6543万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK28.5㎡2160万円
1LDK52.5㎡4450万円
2K/2DK130㎡9400万円
2LDK70㎡6200万円
3LDK85.6㎡7686万円
4LDK102.5㎡8975万円

 

 

方南

115件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.1㎡、売却金額の平均値は2736万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R16.6㎡1333万円
1K/1DK21.9㎡2041万円
1LDK37.1㎡3014万円
2K/2DK40.6㎡2075万円
2LDK50㎡3615万円
3LDK62.2㎡6127万円
4LDK85㎡6850万円

 

 

堀ノ内

125件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.7㎡、売却金額の平均値は2801万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.1㎡1293万円
1K/1DK20.8㎡1804万円
1LDK41.5㎡3031万円
2K/2DK45.4㎡2883万円
2LDK51.3㎡3840万円
3LDK69.5㎡4534万円
4LDK80㎡4600万円

 

 

本天沼

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.6㎡、売却金額の平均値は3226万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK17.5㎡977万円
2LDK70㎡3850万円
3LDK70㎡6600万円
4LDK85㎡7600万円

 

 

松ノ木

15件のデータからみてみると専有面積の平均値は27㎡、売却金額の平均値は2420万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK18.3㎡1800万円
2LDK61.6㎡4900万円

 

 

南荻窪

63件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.4㎡、売却金額の平均値は3121万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡900万円
1K/1DK19.2㎡1631万円
1LDK43.5㎡3842万円
2K/2DK43.3㎡2633万円
2LDK55.8㎡4100万円
3LDK72.8㎡5900万円

 

 

宮前

75件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.8㎡、売却金額の平均値は3996万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.3㎡1830万円
1K/1DK21.6㎡1771万円
1LDK36㎡2940万円
2K/2DK48.3㎡3400万円
2LDK63㎡4250万円
3LDK70.1㎡5400万円
4LDK105㎡5900万円

 

 

桃井

50件のデータからみてみると専有面積の平均値は51.7㎡、売却金額の平均値は3696万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.2㎡1372万円
1LDK44㎡2940万円
2K/2DK42.5㎡2730万円
2LDK54.3㎡3875万円
3LDK66.8㎡4931万円
4LDK85㎡7300万円

 

 

和田

123件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.2㎡、売却金額の平均値は3485万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡1275万円
1K/1DK23.4㎡1767万円
1LDK40.7㎡3285万円
2K/2DK27.5㎡2200万円
2LDK59.3㎡4708万円
3LDK69㎡5833万円

 

 

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