新宿区の駅 マンション売却相場一覧表

新宿区に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは ［東京都 新宿区］に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している実際に売却された合計3626件のマンション取引データ（2017年～2021年）を収集し分析しました。

 

最寄り駅までの距離（分）や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです＾＾

 

新宿区のマンション売却で失敗したくない方は、こちらの記事も併せてご覧ください。マンション売却の盲点についてまとめています。

 

 

新宿区の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

駅名 平均専有面積 平均売却価格
曙橋駅40㎡4261万円
牛込神楽坂駅44.6㎡4764万円
牛込柳町駅42㎡4357万円
大久保駅34.7㎡3289万円
落合駅34.5㎡2874万円
落合南長崎駅26.9㎡2377万円
面影橋駅30㎡2600万円
神楽坂駅45.1㎡5063万円
国立競技場駅36㎡3400万円
市ケ谷駅52.7㎡6778万円
信濃町駅47.4㎡5377万円
下落合駅36㎡3101万円
新大久保駅38.8㎡3580万円
新宿駅25.2㎡2902万円
新宿御苑前駅34.2㎡3940万円
新宿三丁目駅33.3㎡2888万円
新宿西口駅25.2㎡3956万円
西武新宿駅15㎡1650万円
高田馬場駅33.9㎡3088万円
都庁前駅31㎡2760万円
中井駅34.4㎡2859万円
西新宿駅39.4㎡4204万円
西新宿五丁目駅33.9㎡3391万円
西早稲田駅36.9㎡3185万円
東新宿駅32.5㎡3073万円
四ツ谷駅56.4㎡8586万円
四谷三丁目駅44.1㎡5284万円
若松河田駅35.7㎡3647万円
早稲田(都電)駅31㎡2880万円
早稲田(メトロ)駅31㎡3022万円

 

 

新宿区の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

曙橋駅

164件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却額の平均値は4261万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31.3㎡3310万円
5分以内44㎡4914万円
7分以内42.7㎡4538万円
10分以内57.6㎡5307万円

 

 

牛込神楽坂駅

97件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.6㎡、売却額の平均値は4764万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内39.6㎡4398万円
5分以内45.1㎡4731万円
7分以内68㎡6520万円
10分以内86.6㎡8500万円

 

 

牛込柳町駅

194件のデータからみてみると専有面積の平均値は42㎡、売却額の平均値は4357万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内40.6㎡3942万円
5分以内40.9㎡4419万円
7分以内45.8㎡4895万円

 

 

大久保駅

192件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.7㎡、売却額の平均値は3289万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31.5㎡3200万円
5分以内36.6㎡3567万円
7分以内29.5㎡2817万円
10分以内38.3㎡3335万円

 

 

落合駅

111件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.5㎡、売却額の平均値は2874万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内29.5㎡2629万円
5分以内39.7㎡3582万円
7分以内43.3㎡3094万円
10分以内38.1㎡2745万円

 

 

落合南長崎駅

189件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.9㎡、売却額の平均値は2377万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内22.5㎡2306万円
5分以内31㎡2379万円
7分以内25.7㎡2236万円
10分以内30.4㎡2654万円

 

 

面影橋駅

1件のデータからみてみると専有面積の平均値は30㎡、売却額の平均値は2600万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内30㎡2600万円

 

 

神楽坂駅

133件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.1㎡、売却額の平均値は5063万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内44㎡5397万円
5分以内46.6㎡5380万円
7分以内49.4㎡5164万円
10分以内40.6㎡3819万円

 

 

国立競技場駅

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は36㎡、売却額の平均値は3400万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31.2㎡2500万円
10分以内55㎡7000万円

 

 

市ケ谷駅

123件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.7㎡、売却額の平均値は6778万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内50.9㎡6640万円
5分以内60.4㎡8640万円
7分以内42.5㎡4660万円
10分以内72㎡8841万円
15分以内23.7㎡2100万円

 

 

信濃町駅

45件のデータからみてみると専有面積の平均値は47.4㎡、売却額の平均値は5377万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
5分以内47.8㎡5757万円
7分以内44.5㎡4536万円
10分以内48.7㎡5575万円

 

 

下落合駅

174件のデータからみてみると専有面積の平均値は36㎡、売却額の平均値は3101万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31.3㎡2790万円
5分以内40.7㎡3492万円
7分以内38.4㎡2849万円
10分以内73.3㎡6016万円
15分以内42.5㎡4475万円

 

 

新大久保駅

79件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.8㎡、売却額の平均値は3580万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内23.8㎡2911万円
5分以内32.9㎡3237万円
7分以内47.9㎡4213万円
10分以内57.9㎡4199万円

 

 

新宿駅

105件のデータからみてみると専有面積の平均値は25.2㎡、売却額の平均値は2902万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内20.3㎡1727万円
5分以内17.5㎡1700万円
7分以内29.8㎡4009万円
10分以内27㎡2786万円
15分以内26㎡3234万円

 

 

新宿御苑前駅

222件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.2㎡、売却額の平均値は3940万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内30.2㎡2957万円
5分以内23.4㎡2064万円
7分以内42.3㎡5566万円
10分以内33.4㎡3462万円

 

 

新宿三丁目駅

57件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.3㎡、売却額の平均値は2888万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内38㎡1934万円
5分以内34.2㎡3385万円
7分以内27㎡2946万円

 

 

新宿西口駅

25件のデータからみてみると専有面積の平均値は25.2㎡、売却額の平均値は3956万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
5分以内25.2㎡3956万円

 

 

西武新宿駅

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は15㎡、売却額の平均値は1650万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
7分以内15㎡1650万円

 

 

高田馬場駅

237件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.9㎡、売却額の平均値は3088万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内32.4㎡2725万円
5分以内34.1㎡2451万円
7分以内30.7㎡3052万円
10分以内36.9㎡3761万円
15分以内33.1㎡3033万円
16分以上30㎡2200万円

 

 

都庁前駅

35件のデータからみてみると専有面積の平均値は31㎡、売却額の平均値は2760万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
5分以内25.8㎡2593万円
7分以内30㎡2650万円
10分以内37.5㎡3175万円

 

 

中井駅

93件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.4㎡、売却額の平均値は2859万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内30.8㎡2595万円
5分以内45㎡3571万円
7分以内20.7㎡2223万円
10分以内48.2㎡3578万円

 

 

西新宿駅

171件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.4㎡、売却額の平均値は4204万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内29.3㎡3080万円
5分以内31.9㎡3572万円
7分以内43.2㎡4572万円
10分以内44.7㎡4813万円

 

 

西新宿五丁目駅

314件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.9㎡、売却額の平均値は3391万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内30.1㎡3028万円
5分以内30.6㎡2939万円
7分以内41.8㎡4500万円
10分以内45.7㎡4512万円
15分以内36㎡2006万円
16分以上75㎡5800万円

 

 

西早稲田駅

84件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.9㎡、売却額の平均値は3185万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内32.6㎡3384万円
5分以内43.4㎡3263万円
7分以内30.4㎡2970万円
10分以内43.3㎡3220万円
15分以内20㎡2100万円

 

 

東新宿駅

180件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.5㎡、売却額の平均値は3073万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内34.5㎡3602万円
5分以内29.2㎡2445万円
7分以内35.7㎡3021万円
10分以内25㎡2160万円

 

 

四ツ谷駅

46件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.4㎡、売却額の平均値は8586万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内51.2㎡1億25万円
5分以内66.6㎡1億1442万円
7分以内31.6㎡3916万円
10分以内55.3㎡6438万円
15分以内40㎡3700万円

 

 

四谷三丁目駅

163件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.1㎡、売却額の平均値は5284万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内43.7㎡5415万円
5分以内40.6㎡4871万円
7分以内48.5㎡5540万円
10分以内53.5㎡6085万円

 

 

若松河田駅

125件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.7㎡、売却額の平均値は3647万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内34.1㎡3479万円
5分以内35.4㎡3695万円
7分以内36.3㎡3700万円
10分以内45.6㎡4362万円

 

 

早稲田(都電)駅

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は31㎡、売却額の平均値は2880万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内32.5㎡2750万円
5分以内25㎡3400万円

 

 

早稲田(メトロ)駅

255件のデータからみてみると専有面積の平均値は31㎡、売却額の平均値は3022万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内24.7㎡2463万円
5分以内29.9㎡3136万円
7分以内49.2㎡4263万円
10分以内36㎡3268万円
15分以内23.3㎡2553万円

 

 

新宿区の自宅マンション いくらで売れる？

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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