品川区に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは [東京都 品川区]に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している実際に売却された合計3804件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

最寄り駅までの距離(分)や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

品川区の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

駅名 平均専有面積 平均売却価格
青物横丁駅55.5㎡4232万円
荏原中延駅31.3㎡3052万円
荏原町駅46.5㎡4323万円
大井競馬場前駅67.5㎡4174万円
大井町駅40㎡4014万円
大崎駅52.7㎡6150万円
大崎広小路駅30.1㎡2730万円
大森海岸駅36.6㎡2720万円
北品川駅47.8㎡4976万円
五反田駅37.3㎡4158万円
鮫洲駅43㎡3841万円
下神明駅29.6㎡2806万円
品川シーサイド駅61.9㎡5338万円
新馬場駅37.8㎡3471万円
立会川駅37.2㎡2968万円
天王洲アイル駅58.5㎡5251万円
戸越駅28.5㎡2964万円
戸越銀座駅27.9㎡2619万円
戸越公園駅33㎡3442万円
中延駅35.2㎡3417万円
西大井駅28.8㎡2764万円
西小山駅40.8㎡4016万円
旗の台駅30.3㎡2442万円
不動前駅38.8㎡4178万円
武蔵小山駅46.3㎡4576万円
目黒駅45.9㎡5237万円

 

 

品川区の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

青物横丁駅

84件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.5㎡、売却額の平均値は4232万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内49.2㎡3776万円
5分以内55.1㎡4400万円
7分以内65㎡5566万円
10分以内64.1㎡3783万円
15分以内75㎡4175万円

 

 

荏原中延駅

84件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.3㎡、売却額の平均値は3052万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31㎡3170万円
5分以内38.6㎡3480万円
7分以内36.2㎡3525万円
10分以内25.8㎡2625万円

 

 

荏原町駅

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.5㎡、売却額の平均値は4323万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内52㎡5900万円
5分以内48.6㎡4560万円
10分以内33.7㎡1700万円

 

 

大井競馬場前駅

79件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.5㎡、売却額の平均値は4174万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
5分以内71.6㎡4033万円
7分以内66.8㎡4777万円
10分以内64.8㎡4125万円
15分以内73㎡3655万円
16分以上63.7㎡2875万円

 

 

大井町駅

338件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却額の平均値は4014万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内41.7㎡4285万円
5分以内40.1㎡4261万円
7分以内42.4㎡4079万円
10分以内38㎡3764万円
15分以内38.6㎡3593万円

 

 

大崎駅

306件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.7㎡、売却額の平均値は6150万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内41.3㎡5116万円
5分以内54.6㎡6494万円
7分以内59.1㎡6922万円
10分以内31.2㎡3222万円
15分以内39.5㎡3863万円

 

 

大崎広小路駅

71件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.1㎡、売却額の平均値は2730万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内28.6㎡3478万円
5分以内24.5㎡2466万円
7分以内32.2㎡2459万円
10分以内43.1㎡2425万円

 

 

大森海岸駅

348件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.6㎡、売却額の平均値は2720万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内43.4㎡2801万円
5分以内38.5㎡3017万円
7分以内35.4㎡2422万円
10分以内21.7㎡2326万円

 

 

北品川駅

89件のデータからみてみると専有面積の平均値は47.8㎡、売却額の平均値は4976万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内21.9㎡2695万円
5分以内49.5㎡4342万円
7分以内63.9㎡6856万円
10分以内23.3㎡2333万円

 

 

五反田駅

352件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.3㎡、売却額の平均値は4158万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内28.1㎡2878万円
5分以内33.3㎡3565万円
7分以内47.6㎡5701万円
10分以内35.3㎡3836万円
15分以内35.5㎡3645万円

 

 

鮫洲駅

90件のデータからみてみると専有面積の平均値は43㎡、売却額の平均値は3841万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内52.5㎡4985万円
5分以内45㎡3200万円
7分以内38.4㎡3670万円
10分以内60㎡4560万円

 

 

下神明駅

27件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.6㎡、売却額の平均値は2806万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内63.3㎡5533万円
5分以内17.7㎡1834万円
7分以内21.6㎡2172万円

 

 

品川シーサイド駅

97件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.9㎡、売却額の平均値は5338万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内58.5㎡5523万円
5分以内63.1㎡5721万円
7分以内71.8㎡5618万円
10分以内61.2㎡4100万円
15分以内68.7㎡3387万円

 

 

新馬場駅

121件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.8㎡、売却額の平均値は3471万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内46.9㎡3530万円
5分以内35.1㎡3254万円
7分以内36.2㎡3943万円
10分以内42.6㎡3289万円

 

 

立会川駅

174件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.2㎡、売却額の平均値は2968万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内33.1㎡2762万円
5分以内42㎡2781万円
7分以内40.1㎡3527万円
10分以内31.6㎡2783万円
15分以内51.8㎡3118万円

 

 

天王洲アイル駅

94件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.5㎡、売却額の平均値は5251万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内65㎡6900万円
5分以内55.7㎡5285万円
7分以内42.8㎡4315万円
10分以内66.7㎡5565万円
15分以内68.3㎡6483万円

 

 

戸越駅

158件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.5㎡、売却額の平均値は2964万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内31.9㎡3282万円
5分以内43.9㎡4773万円
7分以内22.6㎡2323万円
10分以内31.3㎡3148万円

 

 

戸越銀座駅

125件のデータからみてみると専有面積の平均値は27.9㎡、売却額の平均値は2619万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内42.5㎡2600万円
5分以内23.4㎡2097万円
7分以内34.3㎡3356万円
10分以内28.2㎡2915万円

 

 

戸越公園駅

35件のデータからみてみると専有面積の平均値は33㎡、売却額の平均値は3442万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内51.1㎡5377万円
5分以内25.5㎡2642万円
7分以内28.3㎡3233万円
10分以内45㎡4300万円
15分以内17.5㎡1800万円

 

 

中延駅

40件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.2㎡、売却額の平均値は3417万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内23.5㎡2441万円
5分以内37.3㎡3320万円
7分以内54.1㎡5216万円
10分以内62.5㎡7050万円

 

 

西大井駅

70件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.8㎡、売却額の平均値は2764万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内37.5㎡3475万円
5分以内21㎡2346万円
7分以内24㎡2845万円
10分以内35.4㎡2959万円
15分以内32.7㎡2488万円

 

 

西小山駅

78件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.8㎡、売却額の平均値は4016万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内49㎡4693万円
5分以内22.2㎡1966万円
7分以内29.5㎡3309万円
10分以内37.1㎡3743万円
15分以内63.3㎡5983万円

 

 

旗の台駅

89件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.3㎡、売却額の平均値は2442万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内30.6㎡1747万円
5分以内26.8㎡2788万円
7分以内76.6㎡7233万円
10分以内27.6㎡2571万円

 

 

不動前駅

283件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.8㎡、売却額の平均値は4178万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内44.6㎡5016万円
5分以内39.8㎡4493万円
7分以内34.4㎡3460万円
10分以内38㎡3791万円
15分以内63.7㎡5825万円

 

 

武蔵小山駅

180件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.3㎡、売却額の平均値は4576万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内46.7㎡5110万円
5分以内43.4㎡4388万円
7分以内42.7㎡3775万円
10分以内40.7㎡3750万円
15分以内59㎡5809万円

 

 

目黒駅

372件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.9㎡、売却額の平均値は5237万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内35.7㎡5069万円
5分以内41.5㎡4429万円
7分以内50.4㎡5575万円
10分以内45.9㎡5418万円
15分以内48.6㎡5217万円
16分以上56.9㎡5972万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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