このカテゴリでは ［東京都 品川区］にあるマンションの統計データをまとめています。
国土交通省が公表している、実際に売却された合計3413件のマンション取引データ（2017年～2021年）を収集し分析しました。
間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。
査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです＾＾
品川区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値
| エリア | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 上大崎 | 53.7㎡ | 6345万円 |
| 荏原 | 32.5㎡ | 3230万円 |
| 大井 | 39.4㎡ | 4014万円 |
| 大崎 | 51.7㎡ | 6048万円 |
| 勝島 | 63.1㎡ | 4890万円 |
| 北品川 | 48.7㎡ | 5435万円 |
| 小山 | 44.9㎡ | 4508万円 |
| 小山台 | 47.3㎡ | 4580万円 |
| 戸越 | 34.9㎡ | 3530万円 |
| 中延 | 39.7㎡ | 3854万円 |
| 西大井 | 42㎡ | 3424万円 |
| 西五反田 | 31.6㎡ | 3276万円 |
| 西品川 | 28.1㎡ | 2836万円 |
| 西中延 | 32.1㎡ | 3075万円 |
| 旗の台 | 29.8㎡ | 2366万円 |
| 東大井 | 45.3㎡ | 3988万円 |
| 東五反田 | 46.5㎡ | 5502万円 |
| 東品川 | 55.2㎡ | 4640万円 |
| 東中延 | 28.3㎡ | 2810万円 |
| 平塚 | 30.6㎡ | 2864万円 |
| 二葉 | 27.8㎡ | 3018万円 |
| 南大井 | 31.6㎡ | 2564万円 |
| 南品川 | 43.9㎡ | 4012万円 |
| 八潮 | 72㎡ | 3600万円 |
| 豊町 | 26.5㎡ | 2786万円 |
品川区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値
上大崎
86件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.7㎡、売却金額の平均値は6345万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 28㎡ | 3237万円 |
| 1LDK | 50.6㎡ | 5675万円 |
| 2K/2DK | 53.7㎡ | 7350万円 |
| 2LDK | 66.4㎡ | 7920万円 |
| 3LDK | 87.3㎡ | 1億235万円 |
荏原
146件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.5㎡、売却金額の平均値は3230万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 17.5㎡ | 1700万円 |
| 1K/1DK | 20.2㎡ | 2267万円 |
| 1LDK | 39.1㎡ | 4191万円 |
| 2K/2DK | 38.5㎡ | 3257万円 |
| 2LDK | 55.7㎡ | 4733万円 |
| 3LDK | 67.2㎡ | 6766万円 |
| 4LDK | 80㎡ | 6900万円 |
大井
185件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.4㎡、売却金額の平均値は4014万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20㎡ | 3500万円 |
| 1K/1DK | 22.1㎡ | 2404万円 |
| 1LDK | 43.7㎡ | 4166万円 |
| 2K/2DK | 53.3㎡ | 4300万円 |
| 2LDK | 57.3㎡ | 6146万円 |
| 3LDK | 69.4㎡ | 6502万円 |
| 4LDK | 95㎡ | 7000万円 |
大崎
153件のデータからみてみると専有面積の平均値は51.7㎡、売却金額の平均値は6048万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 24.2㎡ | 2682万円 |
| 1LDK | 45.4㎡ | 5010万円 |
| 2K/2DK | 47.5㎡ | 4700万円 |
| 2LDK | 63.9㎡ | 7565万円 |
| 3LDK | 77.3㎡ | 1億105万円 |
| 4LDK | 100㎡ | 1億0000万円 |
勝島
41件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.1㎡、売却金額の平均値は4890万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 20㎡ | 2300万円 |
| 2LDK | 63.1㎡ | 5050万円 |
| 3LDK | 67.2㎡ | 5050万円 |
| 4LDK | 78㎡ | 5940万円 |
北品川
260件のデータからみてみると専有面積の平均値は48.7㎡、売却金額の平均値は5435万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 12.5㎡ | 1300万円 |
| 1K/1DK | 21.6㎡ | 2601万円 |
| 1LDK | 45.3㎡ | 5000万円 |
| 2K/2DK | 51.7㎡ | 5323万円 |
| 2LDK | 63.6㎡ | 6952万円 |
| 3LDK | 74.4㎡ | 8377万円 |
| 4LDK | 87.5㎡ | 8400万円 |
小山
110件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.9㎡、売却金額の平均値は4508万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 22.5㎡ | 1550万円 |
| 1K/1DK | 22.5㎡ | 2210万円 |
| 1LDK | 39.5㎡ | 3975万円 |
| 2K/2DK | 37.5㎡ | 3075万円 |
| 2LDK | 56.2㎡ | 5711万円 |
| 3LDK | 68.3㎡ | 7013万円 |
| 4LDK | 85㎡ | 9050万円 |
小山台
21件のデータからみてみると専有面積の平均値は47.3㎡、売却金額の平均値は4580万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20㎡ | 2300万円 |
| 1K/1DK | 27.5㎡ | 2575万円 |
| 1LDK | 40.8㎡ | 4116万円 |
| 2LDK | 59.2㎡ | 5614万円 |
| 3LDK | 68.3㎡ | 6533万円 |
戸越
57件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.9㎡、売却金額の平均値は3530万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 22㎡ | 2330万円 |
| 1LDK | 38.8㎡ | 4833万円 |
| 2K/2DK | 28.3㎡ | 1210万円 |
| 2LDK | 59㎡ | 5540万円 |
| 3LDK | 61㎡ | 5760万円 |
中延
69件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.7㎡、売却金額の平均値は3854万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 21.7㎡ | 2187万円 |
| 1LDK | 41.6㎡ | 4533万円 |
| 2K/2DK | 40㎡ | 2600万円 |
| 2LDK | 62.2㎡ | 6011万円 |
| 3LDK | 62.5㎡ | 5806万円 |
| 4LDK | 95㎡ | 1億0000万円 |
西大井
54件のデータからみてみると専有面積の平均値は42㎡、売却金額の平均値は3424万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 25㎡ | 1200万円 |
| 1K/1DK | 21.8㎡ | 2118万円 |
| 1LDK | 30㎡ | 2900万円 |
| 2K/2DK | 42.5㎡ | 2900万円 |
| 2LDK | 59.2㎡ | 4428万円 |
| 3LDK | 67.8㎡ | 5181万円 |
西五反田
513件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.6㎡、売却金額の平均値は3276万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 17.3㎡ | 1304万円 |
| 1K/1DK | 20㎡ | 2212万円 |
| 1LDK | 39.4㎡ | 3764万円 |
| 2K/2DK | 42.5㎡ | 4025万円 |
| 2LDK | 56.6㎡ | 6000万円 |
| 3LDK | 66.5㎡ | 6736万円 |
| 4LDK | 81.6㎡ | 2666万円 |
西品川
44件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.1㎡、売却金額の平均値は2836万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 18.2㎡ | 2074万円 |
| 1LDK | 45㎡ | 4500万円 |
| 2K/2DK | 37.5㎡ | 3000万円 |
| 2LDK | 62㎡ | 5080万円 |
| 3LDK | 60㎡ | 6000万円 |
西中延
32件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.1㎡、売却金額の平均値は3075万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 19.7㎡ | 2215万円 |
| 1LDK | 43.3㎡ | 3566万円 |
| 2K/2DK | 33.3㎡ | 2400万円 |
| 2LDK | 60㎡ | 4700万円 |
| 3LDK | 71.2㎡ | 6700万円 |
旗の台
77件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.8㎡、売却金額の平均値は2366万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1650万円 |
| 1K/1DK | 19.6㎡ | 1718万円 |
| 1LDK | 38.1㎡ | 1912万円 |
| 2K/2DK | 37.5㎡ | 2500万円 |
| 2LDK | 55.6㎡ | 4725万円 |
| 3LDK | 65㎡ | 5860万円 |
東大井
253件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.3㎡、売却金額の平均値は3988万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20㎡ | 1736万円 |
| 1K/1DK | 22㎡ | 2332万円 |
| 1LDK | 39.2㎡ | 3456万円 |
| 2K/2DK | 42.6㎡ | 2700万円 |
| 2LDK | 57.6㎡ | 4994万円 |
| 3LDK | 68.5㎡ | 5886万円 |
| 4LDK | 142.5㎡ | 9100万円 |
東五反田
240件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.5㎡、売却金額の平均値は5502万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 23㎡ | 2500万円 |
| 1K/1DK | 21.3㎡ | 2528万円 |
| 1LDK | 47.7㎡ | 5704万円 |
| 2K/2DK | 56㎡ | 6140万円 |
| 2LDK | 65.2㎡ | 7534万円 |
| 3LDK | 84㎡ | 1億365万円 |
東品川
188件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.2㎡、売却金額の平均値は4640万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 22.3㎡ | 2383万円 |
| 1LDK | 50㎡ | 3955万円 |
| 2K/2DK | 62.5㎡ | 5000万円 |
| 2LDK | 64.2㎡ | 5387万円 |
| 3LDK | 68.1㎡ | 5522万円 |
| 4LDK | 95㎡ | 7400万円 |
東中延
28件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.3㎡、売却金額の平均値は2810万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20㎡ | 2000万円 |
| 1K/1DK | 22.6㎡ | 2376万円 |
| 1LDK | 41.6㎡ | 3966万円 |
| 2LDK | 50㎡ | 4900万円 |
| 3LDK | 62.5㎡ | 5000万円 |
平塚
88件のデータからみてみると専有面積の平均値は30.6㎡、売却金額の平均値は2864万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1K/1DK | 19.5㎡ | 1853万円 |
| 1LDK | 38.3㎡ | 3633万円 |
| 2K/2DK | 38.7㎡ | 3025万円 |
| 2LDK | 57.5㎡ | 5500万円 |
| 3LDK | 63.1㎡ | 5890万円 |
二葉
49件のデータからみてみると専有面積の平均値は27.8㎡、売却金額の平均値は3018万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 30㎡ | 4300万円 |
| 1K/1DK | 18.8㎡ | 2283万円 |
| 1LDK | 36.2㎡ | 3700万円 |
| 2LDK | 61.2㎡ | 6000万円 |
| 3LDK | 66.2㎡ | 5650万円 |
南大井
477件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.6㎡、売却金額の平均値は2564万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 16.5㎡ | 1509万円 |
| 1K/1DK | 20㎡ | 2038万円 |
| 1LDK | 37.7㎡ | 2758万円 |
| 2K/2DK | 43.2㎡ | 2593万円 |
| 2LDK | 54.4㎡ | 3792万円 |
| 3LDK | 59.9㎡ | 4007万円 |
| 4LDK | 132.5㎡ | 6600万円 |
南品川
159件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.9㎡、売却金額の平均値は4012万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 15㎡ | 1250万円 |
| 1K/1DK | 19.9㎡ | 2141万円 |
| 1LDK | 45.6㎡ | 3825万円 |
| 2K/2DK | 40㎡ | 2866万円 |
| 2LDK | 57.8㎡ | 5048万円 |
| 3LDK | 69.7㎡ | 6320万円 |
| 4LDK | 90㎡ | 5750万円 |
八潮
53件のデータからみてみると専有面積の平均値は72㎡、売却金額の平均値は3600万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 2LDK | 66㎡ | 3200万円 |
| 3LDK | 72.1㎡ | 3679万円 |
| 4LDK | 86.2㎡ | 3825万円 |
豊町
30件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.5㎡、売却金額の平均値は2786万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。
| 間取り | 平均専有面積 | 平均売却価格 |
|---|---|---|
| 1R | 20㎡ | 1600万円 |
| 1K/1DK | 19.3㎡ | 2240万円 |
| 1LDK | 43.3㎡ | 3766万円 |
| 2K/2DK | 45㎡ | 4400万円 |
| 2LDK | 50㎡ | 4700万円 |
| 3LDK | 62.5㎡ | 6150万円 |
品川区 自宅マンションの適正価格はいくら？
このページのエリアや駅徒歩でリンクがついているところは、そのリンクをクリックするとより詳しい売却状況が確認できます。
間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。
なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。
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