このカテゴリでは [東京都 渋谷区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計2037件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

渋谷区のマンション売却で失敗したくない方は、こちらの記事も併せてご覧ください。マンション売却の盲点についてまとめています。

 

 

渋谷区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
上原56.8㎡7607万円
鶯谷町36.4㎡3185万円
宇田川町37.7㎡4840万円
恵比寿44.3㎡5730万円
恵比寿西46.7㎡7033万円
恵比寿南54.2㎡8585万円
神南32.1㎡4414万円
神山町38.9㎡5455万円
桜丘町39.4㎡4814万円
笹塚26.5㎡2381万円
猿楽町63.3㎡9241万円
渋谷54.8㎡9751万円
松濤55.9㎡7580万円
神宮前68㎡1億630万円
神泉町33.1㎡3641万円
千駄ヶ谷38.6㎡5132万円
代官山町62.5㎡9445万円
大山町61.2㎡8576万円
道玄坂23.9㎡2004万円
富ヶ谷35㎡4166万円
南平台町71.2㎡1億500万円
西原48.7㎡5854万円
幡ヶ谷40㎡3290万円
鉢山町85㎡1億2000万円
初台46.6㎡4807万円
39.1㎡5103万円
広尾55.8㎡7127万円
本町31.2㎡2913万円
円山町26.7㎡3317万円
元代々木町37.3㎡3875万円
代々木45.2㎡4935万円

 

 

渋谷区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

上原

56件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.8㎡、売却金額の平均値は7607万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2800万円
1K/1DK25㎡3016万円
1LDK44㎡5070万円
2K/2DK60㎡8600万円
2LDK68.1㎡8837万円
3LDK80㎡1億150万円
4LDK149㎡2億3800万円

 

 

鶯谷町

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.4㎡、売却金額の平均値は3185万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK35㎡3240万円
1LDK40㎡3050万円

 

 

宇田川町

22件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.7㎡、売却金額の平均値は4840万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1600万円
1K/1DK22.9㎡2941万円
1LDK50㎡6975万円
2LDK61.2㎡7925万円
3LDK90㎡1億0000万円

 

 

恵比寿

163件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.3㎡、売却金額の平均値は5730万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡2650万円
1K/1DK27.7㎡3804万円
1LDK45.2㎡5635万円
2K/2DK48.7㎡6087万円
2LDK59.8㎡7826万円
3LDK77.5㎡9390万円

 

 

恵比寿西

51件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.7㎡、売却金額の平均値は7033万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R30㎡3300万円
1K/1DK27.7㎡3861万円
1LDK48.7㎡6550万円
2K/2DK40㎡6566万円
2LDK57㎡9286万円
3LDK81.6㎡1億2416万円

 

 

恵比寿南

47件のデータからみてみると専有面積の平均値は54.2㎡、売却金額の平均値は8585万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1900万円
1K/1DK30㎡4300万円
1LDK41.6㎡6600万円
2K/2DK55㎡6880万円
2LDK62.1㎡1億607万円
3LDK72.5㎡1億1700万円

 

 

神南

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.1㎡、売却金額の平均値は4414万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26.2㎡3425万円
1LDK40㎡5733万円

 

 

神山町

34件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.9㎡、売却金額の平均値は5455万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2200万円
1K/1DK28.5㎡4185万円
1LDK40.8㎡5400万円
2LDK56.6㎡7400万円
3LDK96.6㎡1億3600万円

 

 

桜丘町

27件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.4㎡、売却金額の平均値は4814万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK30.3㎡3715万円
1LDK39.1㎡4600万円
2K/2DK37.5㎡3500万円
2LDK58㎡7420万円
3LDK70㎡1億0000万円

 

 

笹塚

187件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.5㎡、売却金額の平均値は2381万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R12.5㎡1070万円
1K/1DK21㎡2144万円
1LDK39.3㎡2975万円
2K/2DK37.7㎡2327万円
2LDK52㎡3906万円
3LDK61.6㎡4433万円

 

 

猿楽町

12件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.3㎡、売却金額の平均値は9241万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK35㎡3200万円
1LDK46.6㎡4933万円
2LDK81.6㎡1億6600万円
3LDK90㎡1億2233万円

 

 

渋谷

64件のデータからみてみると専有面積の平均値は54.8㎡、売却金額の平均値は9751万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.3㎡2066万円
1K/1DK25.5㎡3785万円
1LDK53.3㎡7966万円
2K/2DK65㎡4200万円
2LDK79.2㎡1億6376万円
3LDK103.1㎡2億2187万円

 

 

松濤

31件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.9㎡、売却金額の平均値は7580万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26.6㎡3283万円
1LDK42.7㎡5633万円
2K/2DK45㎡4000万円
2LDK90㎡1億4725万円
3LDK125㎡1億6400万円

 

 

神宮前

72件のデータからみてみると専有面積の平均値は68㎡、売却金額の平均値は1億630万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡3366万円
1K/1DK68.6㎡4800万円
1LDK53.7㎡8235万円
2K/2DK40㎡3500万円
2LDK72.5㎡1億2780万円
3LDK89㎡1億5200万円
4LDK180㎡5億0000万円

 

 

神泉町

40件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.1㎡、売却金額の平均値は3641万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.8㎡2766万円
1LDK43.7㎡4862万円
2K/2DK35㎡3400万円
2LDK51.6㎡5200万円
3LDK70㎡7900万円

 

 

千駄ヶ谷

98件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.6㎡、売却金額の平均値は5132万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R30㎡3733万円
1K/1DK25.7㎡3581万円
1LDK40.2㎡5262万円
2K/2DK50㎡5600万円
2LDK66.4㎡7857万円
3LDK73.3㎡1億1466万円

 

 

代官山町

24件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.5㎡、売却金額の平均値は9445万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK27.5㎡3416万円
1LDK51.6㎡8966万円
2K/2DK55㎡9700万円
2LDK74㎡1億2590万円
3LDK96.2㎡1億925万円

 

 

大山町

25件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.2㎡、売却金額の平均値は8576万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.5㎡2733万円
1LDK52.5㎡5800万円
2LDK63.8㎡9261万円
3LDK115㎡1億6500万円

 

 

道玄坂

23件のデータからみてみると専有面積の平均値は23.9㎡、売却金額の平均値は2004万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1566万円
1K/1DK22.6㎡1917万円
1LDK32.5㎡2900万円
2K/2DK40㎡3000万円

 

 

富ヶ谷

75件のデータからみてみると専有面積の平均値は35㎡、売却金額の平均値は4166万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.7㎡2720万円
1LDK45.8㎡5016万円
2K/2DK30㎡2900万円
2LDK60.4㎡7490万円
3LDK71.6㎡8300万円

 

 

南平台町

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は71.2㎡、売却金額の平均値は1億500万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R70㎡8500万円
1K/1DK47.5㎡4150万円
1LDK55㎡7783万円
2K/2DK40㎡3200万円
2LDK84.4㎡1億2588万円
3LDK130㎡3億0000万円

 

 

西原

33件のデータからみてみると専有面積の平均値は48.7㎡、売却金額の平均値は5854万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1400万円
1K/1DK18.6㎡2236万円
1LDK35㎡2億250万円
2K/2DK50㎡5500万円
2LDK58.7㎡6050万円
3LDK68.3㎡7600万円
4LDK185㎡4400万円

 

 

幡ヶ谷

136件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却金額の平均値は3290万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2100万円
1K/1DK24.1㎡2066万円
1LDK40.7㎡3657万円
2K/2DK42.3㎡2600万円
2LDK64㎡5718万円
3LDK72.8㎡6004万円

 

 

鉢山町

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は85㎡、売却金額の平均値は1億2000万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK85㎡1億2000万円

 

 

初台

66件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.6㎡、売却金額の平均値は4807万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.2㎡2538万円
1LDK43.5㎡5014万円
2K/2DK35㎡3000万円
2LDK59.3㎡5962万円
3LDK72.5㎡7362万円

 

 

66件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.1㎡、売却金額の平均値は5103万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1500万円
1K/1DK21.4㎡2820万円
1LDK42.2㎡4911万円
2LDK71.5㎡9700万円
3LDK106.2㎡1億3750万円

 

 

広尾

58件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.8㎡、売却金額の平均値は7127万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.8㎡2921万円
1LDK40.4㎡4391万円
2LDK63㎡8350万円
3LDK92.8㎡1億2107万円

 

 

本町

227件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.2㎡、売却金額の平均値は2913万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1250万円
1K/1DK21.4㎡2222万円
1LDK40.8㎡3443万円
2K/2DK41.4㎡3357万円
2LDK57㎡5408万円
3LDK71.3㎡5360万円

 

 

円山町

41件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.7㎡、売却金額の平均値は3317万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R21.6㎡2366万円
1K/1DK21.6㎡2923万円
1LDK44.2㎡4814万円
3LDK70㎡7500万円

 

 

元代々木町

26件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.3㎡、売却金額の平均値は3875万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23.3㎡2855万円
1LDK38.5㎡4300万円
2K/2DK40㎡3600万円
2LDK56.2㎡5125万円
3LDK77.5㎡6150万円

 

 

代々木

297件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.2㎡、売却金額の平均値は4935万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20.6㎡1537万円
1K/1DK24㎡2723万円
1LDK45.5㎡4640万円
2K/2DK49.4㎡4155万円
2LDK61.1㎡6835万円
3LDK87㎡1億362万円
4LDK129㎡1億1120万円

 

 

渋谷区の自宅マンション 適正価格はいくら?

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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