世田谷区の駅｜マンション売却相場一覧表 - マンション売却価格の参考書

世田谷区に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは［東京都世田谷区］に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

国土交通省が公表している実際に売却された合計3908件のマンション取引データ（2017年～2021年）を収集し分析しました。

最寄り駅までの距離（分）や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです＾＾

世田谷区の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

駅名	平均専有面積	平均売却価格
池尻大橋駅	44.1㎡	4312万円
池ノ上駅	50.7㎡	5404万円
上北沢駅	42.2㎡	3135万円
上町駅	45.4㎡	3620万円
梅ケ丘駅	58.7㎡	4810万円
奥沢駅	44.2㎡	4420万円
尾山台駅	55.1㎡	4516万円
上野毛駅	50.5㎡	4184万円
喜多見駅	56.3㎡	2845万円
経堂駅	53.2㎡	4321万円
九品仏駅	50.4㎡	4702万円
豪徳寺駅	43.1㎡	3751万円
駒沢大学駅	38.8㎡	3473万円
桜上水駅	44.8㎡	3856万円
桜新町駅	58.9㎡	5392万円
三軒茶屋駅	39.2㎡	3944万円
下北沢駅	54.5㎡	5646万円
下高井戸駅	32.6㎡	2527万円
松陰神社前駅	58.4㎡	4959万円
代田橋駅	26.8㎡	2513万円
新代田駅	26.7㎡	2202万円
成城学園前駅	71.5㎡	5776万円
世田谷駅	61.5㎡	4740万円
世田谷代田駅	38.6㎡	3783万円
祖師ケ谷大蔵駅	52㎡	4035万円
千歳烏山駅	54.2㎡	3692万円
千歳船橋駅	57.4㎡	4216万円
等々力駅	64.3㎡	5493万円
西太子堂駅	45.3㎡	5066万円
東北沢駅	48㎡	4711万円
東松原駅	54.3㎡	4411万円
二子玉川駅	64.2㎡	6761万円
松原駅	40㎡	3627万円
宮の坂駅	58.7㎡	5335万円
明大前駅	37.2㎡	2911万円
用賀駅	55.6㎡	4831万円
芦花公園駅	56.1㎡	3905万円
若林駅	42.8㎡	3508万円

世田谷区の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

池尻大橋駅

258件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.1㎡、売却額の平均値は4312万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	44.8㎡	3949万円
5分以内	37.8㎡	3742万円
7分以内	33.7㎡	3398万円
10分以内	55.5㎡	5744万円
15分以内	44.8㎡	3797万円

池ノ上駅

47件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.7㎡、売却額の平均値は5404万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	83.3㎡	4466万円
5分以内	57.1㎡	5885万円
7分以内	109.1㎡	1億3666万円
10分以内	33.8㎡	3688万円
15分以内	36㎡	3907万円

上北沢駅

76件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.2㎡、売却額の平均値は3135万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	30㎡	2569万円
5分以内	42.7㎡	3320万円
7分以内	24.3㎡	1726万円
10分以内	42.5㎡	3170万円
15分以内	58.5㎡	4090万円
16分以上	63.7㎡	3850万円

上町駅

103件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.4㎡、売却額の平均値は3620万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	27.9㎡	2393万円
5分以内	45㎡	3641万円
7分以内	42.8㎡	3166万円
10分以内	53.8㎡	4298万円
15分以内	60㎡	4638万円
16分以上	70㎡	6300万円

梅ケ丘駅

28件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.7㎡、売却額の平均値は4810万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	26.2㎡	2000万円
5分以内	67.5㎡	4900万円
7分以内	68.3㎡	6383万円
10分以内	65.3㎡	5235万円
15分以内	40㎡	2650万円

奥沢駅

26件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.2㎡、売却額の平均値は4420万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	34.6㎡	4164万円
5分以内	59.3㎡	5512万円
7分以内	60㎡	5850万円
10分以内	35㎡	2000万円
15分以内	35㎡	1500万円

尾山台駅

119件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.1㎡、売却額の平均値は4516万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	41.3㎡	3395万円
5分以内	64㎡	7800万円
7分以内	29.6㎡	1896万円
10分以内	70㎡	6807万円
15分以内	64.2㎡	5452万円
16分以上	58.1㎡	3223万円

上野毛駅

133件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.5㎡、売却額の平均値は4184万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	29.5㎡	2640万円
5分以内	53.4㎡	4662万円
7分以内	57.7㎡	4778万円
10分以内	41.7㎡	3545万円
15分以内	57.1㎡	4126万円

喜多見駅

68件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.3㎡、売却額の平均値は2845万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	75㎡	5500万円
5分以内	43.4㎡	3176万円
7分以内	67㎡	3550万円
10分以内	52.2㎡	2375万円
15分以内	70㎡	4100万円
16分以上	59.2㎡	2257万円

経堂駅

138件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.2㎡、売却額の平均値は4321万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	73.8㎡	6972万円
5分以内	24㎡	1670万円
7分以内	42.7㎡	2897万円
10分以内	59.2㎡	5238万円
15分以内	76㎡	5390万円
16分以上	57.5㎡	3900万円

九品仏駅

36件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.4㎡、売却額の平均値は4702万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	67.5㎡	4650万円
5分以内	32.7㎡	3227万円
7分以内	34.3㎡	3650万円
15分以内	72㎡	7210万円
16分以上	65㎡	4640万円

豪徳寺駅

61件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.1㎡、売却額の平均値は3751万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	32.9㎡	2381万円
5分以内	47㎡	4430万円
7分以内	29㎡	2281万円
10分以内	70㎡	5680万円
15分以内	65㎡	5000万円

駒沢大学駅

227件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.8㎡、売却額の平均値は3473万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	39.7㎡	4105万円
5分以内	27.4㎡	3061万円
7分以内	32.8㎡	2974万円
10分以内	34.8㎡	2906万円
15分以内	48.8㎡	3823万円
16分以上	80.3㎡	6269万円

桜上水駅

122件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.8㎡、売却額の平均値は3856万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	51.4㎡	4667万円
5分以内	38.9㎡	3703万円
7分以内	47.8㎡	3350万円
10分以内	44.5㎡	4180万円
15分以内	59.1㎡	4558万円

桜新町駅

230件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.9㎡、売却額の平均値は5392万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	67.7㎡	7100万円
5分以内	55.4㎡	5904万円
7分以内	61.4㎡	6039万円
10分以内	63.1㎡	5646万円
15分以内	47.8㎡	4182万円
16分以上	63.4㎡	4500万円

三軒茶屋駅

371件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.2㎡、売却額の平均値は3944万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	33.6㎡	3246万円
5分以内	26.8㎡	2764万円
7分以内	39㎡	4009万円
10分以内	42.7㎡	4545万円
15分以内	45.7㎡	4084万円
16分以上	36.6㎡	3400万円

下北沢駅

32件のデータからみてみると専有面積の平均値は54.5㎡、売却額の平均値は5646万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	68.3㎡	6622万円
5分以内	62.8㎡	8128万円
7分以内	31.8㎡	3375万円
15分以内	52.1㎡	4628万円
16分以上	70㎡	4800万円

下高井戸駅

79件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.6㎡、売却額の平均値は2527万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	30㎡	2464万円
5分以内	41.1㎡	3077万円
7分以内	24.6㎡	1648万円
10分以内	39㎡	3280万円
15分以内	37.5㎡	3000万円

松陰神社前駅

32件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.4㎡、売却額の平均値は4959万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	63.7㎡	6012万円
5分以内	63㎡	4560万円
7分以内	50㎡	4525万円
10分以内	65㎡	5350万円

代田橋駅

128件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.8㎡、売却額の平均値は2513万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	21.3㎡	2274万円
5分以内	26.8㎡	2421万円
7分以内	31.7㎡	2749万円
10分以内	25.4㎡	2520万円
15分以内	53.3㎡	4100万円

新代田駅

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.7㎡、売却額の平均値は2202万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	20.8㎡	2083万円
7分以内	17㎡	1488万円
10分以内	66.6㎡	3866万円

成城学園前駅

128件のデータからみてみると専有面積の平均値は71.5㎡、売却額の平均値は5776万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	24㎡	1613万円
5分以内	91.6㎡	1億1500万円
7分以内	96.1㎡	8607万円
10分以内	79.5㎡	8266万円
15分以内	66.8㎡	5098万円
16分以上	73.1㎡	4784万円

世田谷駅

30件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.5㎡、売却額の平均値は4740万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	48.3㎡	3018万円
5分以内	58.3㎡	3600万円
10分以内	74.2㎡	6414万円
15分以内	71.2㎡	6287万円

世田谷代田駅

23件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.6㎡、売却額の平均値は3783万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	45㎡	3900万円
5分以内	42.5㎡	4380万円
7分以内	50㎡	4300万円
10分以内	23㎡	1902万円
15分以内	41㎡	4240万円

祖師ケ谷大蔵駅

124件のデータからみてみると専有面積の平均値は52㎡、売却額の平均値は4035万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	15㎡	900万円
5分以内	31.5㎡	2462万円
7分以内	46.5㎡	3330万円
10分以内	45.1㎡	3752万円
15分以内	70.3㎡	5821万円
16分以上	59.5㎡	3730万円

千歳烏山駅

198件のデータからみてみると専有面積の平均値は54.2㎡、売却額の平均値は3692万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	38.1㎡	3005万円
5分以内	25.2㎡	2072万円
7分以内	45.5㎡	3492万円
10分以内	45.5㎡	3229万円
15分以内	62㎡	4297万円
16分以上	69.3㎡	4219万円

千歳船橋駅

288件のデータからみてみると専有面積の平均値は57.4㎡、売却額の平均値は4216万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	38.4㎡	2948万円
5分以内	54.5㎡	4449万円
7分以内	65.7㎡	5210万円
10分以内	58.2㎡	4681万円
15分以内	58.7㎡	4524万円
16分以上	56.6㎡	3183万円

等々力駅

70件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.3㎡、売却額の平均値は5493万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	48.1㎡	3916万円
5分以内	38.3㎡	3166万円
7分以内	55㎡	5250万円
10分以内	70.2㎡	6536万円
15分以内	72㎡	5813万円
16分以上	78.7㎡	4525万円

西太子堂駅

15件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.3㎡、売却額の平均値は5066万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	45.8㎡	5350万円
5分以内	43.3㎡	3933万円

東北沢駅

21件のデータからみてみると専有面積の平均値は48㎡、売却額の平均値は4711万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	45.9㎡	4109万円
5分以内	42.5㎡	3937万円
7分以内	51.2㎡	5475万円
10分以内	65㎡	8050万円

東松原駅

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は54.3㎡、売却額の平均値は4411万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	37.5㎡	2895万円
5分以内	75㎡	7500万円
7分以内	38.3㎡	3200万円
10分以内	95㎡	7400万円
15分以内	75㎡	5000万円

二子玉川駅

127件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.2㎡、売却額の平均値は6761万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	53.5㎡	5870万円
5分以内	62.7㎡	7068万円
7分以内	55㎡	7436万円
10分以内	74.1㎡	9932万円
15分以内	69.1㎡	6823万円
16分以上	63.9㎡	4046万円

松原駅

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却額の平均値は3627万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	32.7㎡	3263万円
5分以内	29㎡	1370万円
7分以内	75㎡	6800万円
10分以内	73.3㎡	7666万円

宮の坂駅

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.7㎡、売却額の平均値は5335万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
5分以内	90㎡	8900万円
7分以内	37.5㎡	2270万円
10分以内	70㎡	7900万円

明大前駅

75件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.2㎡、売却額の平均値は2911万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	40.4㎡	3335万円
5分以内	41.9㎡	2830万円
7分以内	28.2㎡	2268万円
10分以内	45㎡	3571万円
15分以内	56.6㎡	4333万円

用賀駅

278件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.6㎡、売却額の平均値は4831万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	53.3㎡	4980万円
5分以内	56.9㎡	4947万円
7分以内	40㎡	3747万円
10分以内	52.1㎡	4855万円
15分以内	64.7㎡	5384万円
16分以上	73㎡	4565万円

芦花公園駅

118件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.1㎡、売却額の平均値は3905万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	52.8㎡	3884万円
5分以内	51.5㎡	3475万円
7分以内	59.6㎡	3890万円
10分以内	61.3㎡	4763万円
15分以内	66.2㎡	5325万円
16分以上	70㎡	4050万円