このカテゴリでは [東京都 西東京市]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計379件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

西東京市エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
東町59㎡2856万円
泉町58.5㎡2128万円
栄町62㎡2720万円
下保谷75.6㎡3412万円
芝久保町63.7㎡2586万円
新町58㎡3120万円
住吉町66.4㎡4585万円
田無町60.4㎡3128万円
中町70㎡3550万円
西原町63.9㎡2058万円
東伏見62.7㎡2763万円
ひばりが丘81.6㎡3606万円
ひばりが丘北40㎡1800万円
富士町62㎡3060万円
保谷町60㎡2315万円
緑町60.6㎡2062万円
南町63.1㎡3037万円
向台町70.1㎡3466万円
谷戸町68.3㎡3533万円
柳沢67.6㎡3046万円

 

 

西東京市エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

東町

25件のデータからみてみると専有面積の平均値は59㎡、売却金額の平均値は2856万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK35㎡1200万円
2LDK55.4㎡2445万円
3LDK66.2㎡3508万円

 

 

泉町

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.5㎡、売却金額の平均値は2128万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK40㎡1500万円
2K/2DK65㎡2200万円
2LDK60㎡2800万円
3LDK61.6㎡1866万円

 

 

栄町

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は62㎡、売却金額の平均値は2720万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK58.7㎡2500万円
4LDK75㎡3600万円

 

 

下保谷

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は75.6㎡、売却金額の平均値は3412万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK69.1㎡3250万円
4LDK95㎡3900万円

 

 

芝久保町

54件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.7㎡、売却金額の平均値は2586万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK40㎡1200万円
1LDK47.5㎡1700万円
2K/2DK50㎡1900万円
2LDK51.6㎡1926万円
3LDK67.7㎡2810万円
4LDK90㎡3800万円

 

 

新町

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は58㎡、売却金額の平均値は3120万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK58㎡3120万円

 

 

住吉町

14件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.4㎡、売却金額の平均値は4585万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK62.5㎡4775万円
3LDK68㎡4510万円

 

 

田無町

62件のデータからみてみると専有面積の平均値は60.4㎡、売却金額の平均値は3128万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23.7㎡1247万円
1LDK50㎡2600万円
2K/2DK45㎡2037万円
2LDK57.9㎡2983万円
3LDK68.3㎡3576万円
4LDK90㎡5500万円

 

 

中町

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は70㎡、売却金額の平均値は3550万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK55㎡2900万円
3LDK70.8㎡3583万円
4LDK80㎡4000万円

 

 

西原町

24件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.9㎡、売却金額の平均値は2058万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK25㎡1600万円
1LDK45㎡2150万円
2LDK59㎡2380万円
3LDK69.6㎡1846万円
4LDK80㎡3900万円

 

 

東伏見

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.7㎡、売却金額の平均値は2763万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK55㎡1900万円
3LDK64.4㎡2955万円

 

 

ひばりが丘

30件のデータからみてみると専有面積の平均値は81.6㎡、売却金額の平均値は3606万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK75㎡3800万円
3LDK78.4㎡3669万円
4LDK95㎡3333万円

 

 

ひばりが丘北

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却金額の平均値は1800万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡600万円
3LDK65㎡3000万円

 

 

富士町

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は62㎡、売却金額の平均値は3060万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK70㎡3400万円
3LDK60㎡2975万円

 

 

保谷町

12件のデータからみてみると専有面積の平均値は60㎡、売却金額の平均値は2315万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK30㎡140万円
2LDK58㎡2370万円
3LDK66.6㎡2633万円

 

 

緑町

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は60.6㎡、売却金額の平均値は2062万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK40㎡900万円
3LDK63.5㎡2228万円

 

 

南町

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.1㎡、売却金額の平均値は3037万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK40㎡2700万円
2LDK45㎡3000万円
3LDK70㎡3100万円

 

 

向台町

27件のデータからみてみると専有面積の平均値は70.1㎡、売却金額の平均値は3466万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡1200万円
2LDK66.6㎡2600万円
3LDK70.2㎡3504万円
4LDK102.5㎡5500万円

 

 

谷戸町

36件のデータからみてみると専有面積の平均値は68.3㎡、売却金額の平均値は3533万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK35㎡1000万円
2K/2DK35㎡706万円
2LDK64㎡3540万円
3LDK71.4㎡3808万円
4LDK95㎡5000万円

 

 

柳沢

28件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.6㎡、売却金額の平均値は3046万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK30㎡800万円
2LDK61.6㎡2733万円
3LDK69.5㎡3160万円
4LDK80㎡3600万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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