このカテゴリでは [東京都 中野区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計1741件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

中野区のマンション売却で失敗したくない方は、こちらの記事も併せてご覧ください。マンション売却の盲点についてまとめています。

 

 

中野区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
新井37.1㎡3552万円
江古田40.1㎡3090万円
江原町42.9㎡2907万円
上鷺宮45.7㎡4607万円
上高田36.2㎡2873万円
鷺宮32.7㎡2644万円
白鷺57.8㎡3603万円
中央37.6㎡3391万円
中野47.5㎡4174万円
沼袋32.7㎡2230万円
野方29.9㎡2536万円
東中野45.1㎡4233万円
本町32.1㎡2855万円
松が丘40.6㎡3097万円
丸山32.4㎡2531万円
南台40.3㎡3307万円
大和町28.1㎡2537万円
弥生町36.5㎡3326万円
若宮42.9㎡2783万円

 

 

中野区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

新井

124件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.1㎡、売却金額の平均値は3552万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK19.6㎡2128万円
1LDK42.3㎡4064万円
2K/2DK43.3㎡3516万円
2LDK53㎡5044万円
3LDK67㎡5895万円

 

 

江古田

31件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.1㎡、売却金額の平均値は3090万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.6㎡2013万円
1LDK35㎡2316万円
2K/2DK50㎡2900万円
2LDK65㎡5600万円
3LDK68.3㎡5516万円
4LDK75㎡4500万円

 

 

江原町

34件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.9㎡、売却金額の平均値は2907万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡980万円
1K/1DK22.1㎡1776万円
1LDK40㎡2300万円
2K/2DK41.6㎡1766万円
2LDK58.3㎡4566万円
3LDK71.6㎡4816万円
4LDK110㎡4500万円

 

 

上鷺宮

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.7㎡、売却金額の平均値は4607万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.2㎡1963万円
1LDK38.7㎡2950万円
2K/2DK35.8㎡2633万円
2LDK62.5㎡4816万円
3LDK68.1㎡8173万円
4LDK90㎡4300万円

 

 

上高田

45件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.2㎡、売却金額の平均値は2873万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2000万円
1K/1DK24.1㎡2537万円
2K/2DK44.2㎡2500万円
2LDK46.4㎡2614万円
3LDK65.8㎡5100万円

 

 

鷺宮

99件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.7㎡、売却金額の平均値は2644万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡500万円
1K/1DK21㎡2012万円
1LDK35.7㎡2614万円
2K/2DK37.5㎡3150万円
2LDK50㎡3283万円
3LDK66.3㎡4642万円

 

 

白鷺

56件のデータからみてみると専有面積の平均値は57.8㎡、売却金額の平均値は3603万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.3㎡2323万円
1LDK40㎡2600万円
2K/2DK42.5㎡3500万円
2LDK61.6㎡3716万円
3LDK74.4㎡4376万円
4LDK106.6㎡4300万円

 

 

中央

230件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.6㎡、売却金額の平均値は3391万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R19㎡1484万円
1K/1DK23.8㎡2391万円
1LDK38.4㎡3409万円
2K/2DK43.5㎡2858万円
2LDK58.1㎡5162万円
3LDK70㎡6247万円
4LDK85㎡8050万円

 

 

中野

142件のデータからみてみると専有面積の平均値は47.5㎡、売却金額の平均値は4174万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20.8㎡1388万円
1K/1DK24.8㎡1907万円
1LDK41㎡3710万円
2K/2DK44㎡3300万円
2LDK60.6㎡5315万円
3LDK73.7㎡7125万円

 

 

沼袋

46件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.7㎡、売却金額の平均値は2230万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.3㎡1697万円
1LDK50㎡1400万円
2K/2DK50㎡3120万円
2LDK53㎡2552万円
3LDK62.5㎡4125万円
4LDK50㎡5400万円

 

 

野方

90件のデータからみてみると専有面積の平均値は29.9㎡、売却金額の平均値は2536万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2100万円
1K/1DK20.6㎡2075万円
1LDK40.6㎡3187万円
2K/2DK41.6㎡2266万円
2LDK56.2㎡3137万円
3LDK72.2㎡5155万円

 

 

東中野

196件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.1㎡、売却金額の平均値は4233万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡1090万円
1K/1DK22.9㎡2221万円
1LDK42.7㎡3619万円
2K/2DK48.3㎡3888万円
2LDK57.1㎡5628万円
3LDK66.2㎡6212万円
4LDK85㎡6700万円

 

 

本町

223件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.1㎡、売却金額の平均値は2855万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R13㎡1010万円
1K/1DK21㎡2060万円
1LDK40.6㎡3403万円
2K/2DK35㎡2590万円
2LDK55㎡4860万円
3LDK65.2㎡5414万円
4LDK105㎡6700万円

 

 

松が丘

32件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.6㎡、売却金額の平均値は3097万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡2000万円
1K/1DK16.8㎡1348万円
1LDK36.2㎡2600万円
2K/2DK35㎡3900万円
2LDK56.4㎡4471万円
3LDK65.6㎡4587万円

 

 

丸山

37件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.4㎡、売却金額の平均値は2531万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1300万円
1K/1DK19.7㎡1893万円
2K/2DK35㎡3266万円
2LDK52.1㎡3185万円
3LDK70㎡4650万円

 

 

南台

93件のデータからみてみると専有面積の平均値は40.3㎡、売却金額の平均値は3307万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R12.5㎡1400万円
1K/1DK21.2㎡1920万円
1LDK40.2㎡3305万円
2K/2DK46㎡3460万円
2LDK52.7㎡4290万円
3LDK66.7㎡5157万円

 

 

大和町

61件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.1㎡、売却金額の平均値は2537万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1400万円
1K/1DK21.1㎡2056万円
1LDK38.7㎡3400万円
2LDK51㎡4320万円
3LDK63㎡4720万円

 

 

弥生町

135件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.5㎡、売却金額の平均値は3326万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R13.7㎡1415万円
1K/1DK21.2㎡2228万円
1LDK39.3㎡3366万円
2K/2DK35.7㎡2757万円
2LDK56.1㎡4895万円
3LDK71.1㎡6077万円
4LDK85㎡5000万円

 

 

若宮

12件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.9㎡、売却金額の平均値は2783万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK27.5㎡2250万円
1LDK55㎡3300万円
2LDK56.6㎡3233万円
3LDK70㎡3600万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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