このカテゴリでは [東京都 港区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計3346件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

港区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
赤坂48.9㎡7992万円
麻布十番33.7㎡4311万円
麻布台44㎡7681万円
麻布永坂町233.3㎡4億1333万円
麻布狸穴町73.3㎡1億2000万円
海岸35.2㎡3402万円
北青山49㎡6920万円
港南65.6㎡6740万円
37.4㎡4699万円
芝浦45.8㎡5009万円
芝公園44.1㎡4705万円
芝大門33.2㎡3534万円
白金台50.8㎡7080万円
新橋26.2㎡3537万円
台場69.7㎡7488万円
高輪53.1㎡6659万円
虎ノ門53.8㎡9453万円
西麻布49.4㎡7343万円
西新橋22.8㎡3195万円
白金50.7㎡6953万円
浜松町34.4㎡5497万円
東麻布27.3㎡3752万円
東新橋72.7㎡1億806万円
三田50.2㎡7381万円
南青山52.5㎡8276万円
南麻布43.9㎡6581万円
元赤坂35㎡3912万円
元麻布125.1㎡2億7312万円
六本木59.6㎡1億1712万円

 

 

港区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

赤坂

295件のデータからみてみると専有面積の平均値は48.9㎡、売却金額の平均値は7992万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.1㎡1492万円
1K/1DK22.8㎡2702万円
1LDK47.6㎡7123万円
2K/2DK74.3㎡1億1312万円
2LDK78㎡1億3883万円
3LDK97.2㎡1億9204万円
4LDK230㎡5億5000万円

 

 

麻布十番

60件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.7㎡、売却金額の平均値は4311万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡4800万円
1K/1DK21.9㎡2850万円
1LDK40㎡4837万円
2K/2DK51㎡5080万円
2LDK60㎡8212万円
3LDK77.5㎡1億750万円

 

 

麻布台

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は44㎡、売却金額の平均値は7681万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1800万円
1K/1DK30㎡5566万円
1LDK43.3㎡7733万円
2LDK60㎡1億1000万円
3LDK82.5㎡1億5000万円

 

 

麻布永坂町

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は233.3㎡、売却金額の平均値は4億1333万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK210㎡4億0000万円
4LDK245㎡4億2000万円

 

 

麻布狸穴町

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は73.3㎡、売却金額の平均値は1億2000万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK63.3㎡1億666万円
3LDK83.3㎡1億3333万円

 

 

海岸

107件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.2㎡、売却金額の平均値は3402万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R19㎡2038万円
1K/1DK22.6㎡2428万円
1LDK45.6㎡4173万円
2K/2DK42.5㎡4375万円
2LDK60.2㎡5358万円
3LDK60.6㎡5225万円

 

 

北青山

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は49㎡、売却金額の平均値は6920万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2200万円
1K/1DK30㎡2500万円
1LDK40㎡6700万円
3LDK135㎡2億1000万円

 

 

港南

268件のデータからみてみると専有面積の平均値は65.6㎡、売却金額の平均値は6740万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK31.1㎡3438万円
1LDK51.5㎡5456万円
2K/2DK64.3㎡6437万円
2LDK70.9㎡7095万円
3LDK82.4㎡8580万円
4LDK90㎡1億1000万円

 

 

298件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.4㎡、売却金額の平均値は4699万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2200万円
1K/1DK22.7㎡2792万円
1LDK48.1㎡5917万円
2K/2DK45㎡3680万円
2LDK66.8㎡8284万円
3LDK95.3㎡1億4173万円

 

 

芝浦

402件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.8㎡、売却金額の平均値は5009万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.8㎡1421万円
1K/1DK21.6㎡2357万円
1LDK48.3㎡5102万円
2K/2DK48.8㎡4688万円
2LDK68.4㎡7923万円
3LDK76㎡8168万円
4LDK85㎡8000万円

 

 

芝公園

18件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.1㎡、売却金額の平均値は4705万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23.3㎡2933万円
1LDK43㎡4740万円
2LDK58㎡5700万円
3LDK75㎡7450万円

 

 

芝大門

29件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.2㎡、売却金額の平均値は3534万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R40㎡3800万円
1K/1DK25㎡2864万円
1LDK45㎡4400万円
2LDK50㎡6000万円

 

 

白金台

96件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.8㎡、売却金額の平均値は7080万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡2150万円
1K/1DK25㎡3131万円
1LDK42㎡5026万円
2K/2DK40㎡4000万円
2LDK69.4㎡9997万円
3LDK103.3㎡1億6277万円

 

 

新橋

59件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.2㎡、売却金額の平均値は3537万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R23.7㎡2800万円
1K/1DK22.5㎡2890万円
1LDK36.3㎡5263万円
2LDK55㎡9100万円

 

 

台場

18件のデータからみてみると専有面積の平均値は69.7㎡、売却金額の平均値は7488万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK46㎡4740万円
2K/2DK60㎡6300万円
2LDK74.5㎡7981万円
3LDK145㎡1億7000万円

 

 

高輪

274件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.1㎡、売却金額の平均値は6659万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R32.5㎡2250万円
1K/1DK23.6㎡2753万円
1LDK48.1㎡5804万円
2K/2DK66.6㎡9733万円
2LDK72.2㎡9281万円
3LDK92.3㎡1億1981万円
4LDK160㎡2億0000万円

 

 

虎ノ門

49件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.8㎡、売却金額の平均値は9453万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1700万円
1K/1DK28㎡3646万円
1LDK53.5㎡8840万円
2K/2DK82.5㎡1億9000万円
2LDK66.8㎡1億2712万円
3LDK86㎡1億5400万円

 

 

西麻布

117件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.4㎡、売却金額の平均値は7343万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1450万円
1K/1DK26.9㎡3580万円
1LDK45.4㎡5895万円
2K/2DK62.5㎡1億1000万円
2LDK72.1㎡1億1613万円
3LDK119.1㎡1億9558万円

 

 

西新橋

21件のデータからみてみると専有面積の平均値は22.8㎡、売却金額の平均値は3195万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.2㎡2638万円
1LDK30㎡4600万円
2K/2DK30㎡5000万円
2LDK55㎡1億0000万円

 

 

白金

195件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.7㎡、売却金額の平均値は6953万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡3150万円
1K/1DK26㎡3170万円
1LDK46.2㎡6131万円
2K/2DK53.5㎡6178万円
2LDK64.5㎡9553万円
3LDK84.2㎡1億1616万円
4LDK95㎡1億2000万円

 

 

浜松町

67件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.4㎡、売却金額の平均値は5497万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R35㎡5000万円
1K/1DK21㎡2748万円
1LDK45.5㎡8080万円
2LDK67.8㎡1億2557万円
3LDK73.3㎡1億2733万円

 

 

東麻布

59件のデータからみてみると専有面積の平均値は27.3㎡、売却金額の平均値は3752万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.4㎡2866万円
1LDK42.5㎡5133万円
2LDK55㎡7700万円

 

 

東新橋

61件のデータからみてみると専有面積の平均値は72.7㎡、売却金額の平均値は1億806万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R40㎡5150万円
1K/1DK36.6㎡5077万円
1LDK57.6㎡8189万円
2LDK90㎡1億4363万円
3LDK106.1㎡1億4622万円

 

 

三田

289件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.2㎡、売却金額の平均値は7381万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R16.6㎡1700万円
1K/1DK22.7㎡2803万円
1LDK49.2㎡6846万円
2K/2DK70㎡9466万円
2LDK68.9㎡1億948万円
3LDK80.8㎡1億2182万円
4LDK121.6㎡1億8666万円

 

 

南青山

159件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.5㎡、売却金額の平均値は8276万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2060万円
1K/1DK23.3㎡2887万円
1LDK55.9㎡8883万円
2K/2DK73.3㎡1億2716万円
2LDK69.5㎡1億2327万円
3LDK96.5㎡1億4631万円
4LDK145㎡2億6000万円

 

 

南麻布

141件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.9㎡、売却金額の平均値は6581万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡3000万円
1K/1DK22.9㎡2824万円
1LDK50㎡6960万円
2K/2DK54㎡7580万円
2LDK64.1㎡9751万円
3LDK98.3㎡1億6558万円
4LDK230㎡6億7000万円

 

 

元赤坂

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は35㎡、売却金額の平均値は3912万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK29.2㎡3285万円
2LDK75㎡8300万円

 

 

元麻布

33件のデータからみてみると専有面積の平均値は125.1㎡、売却金額の平均値は2億7312万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK82.5㎡1億4000万円
2K/2DK67.5㎡1億3650万円
2LDK101.3㎡2億2272万円
3LDK148.9㎡3億642万円
4LDK157.5㎡4億3000万円

 

 

六本木

198件のデータからみてみると専有面積の平均値は59.6㎡、売却金額の平均値は1億1712万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20.8㎡2325万円
1K/1DK25.2㎡3393万円
1LDK48.3㎡8700万円
2K/2DK48.3㎡7500万円
2LDK82.1㎡1億6741万円
3LDK118㎡2億6943万円
4LDK200㎡5億9000万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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