このカテゴリでは [東京都 町田市]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計622件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

町田市エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
相原町67.5㎡1483万円
大蔵町72.5㎡2300万円
小川79.5㎡3210万円
小山田桜台90.8㎡1357万円
小山町65㎡1900万円
金井76.6㎡2266万円
金井ヶ丘60㎡1600万円
金井町62.5㎡2000万円
金森56.6㎡2433万円
木曽東61.6㎡1096万円
小山ヶ丘81.2㎡2822万円
真光寺88.3㎡2100万円
図師町41.6㎡791万円
忠生67.2㎡1954万円
玉川学園66.3㎡1913万円
鶴川58.5㎡869万円
鶴間66.6㎡2647万円
中町64.1㎡3068万円
成瀬146.2㎡5025万円
能ヶ谷59.4㎡2325万円
原町田55.3㎡3090万円
東玉川学園73.3㎡2666万円
藤の台49.2㎡557万円
本町田46.1㎡587万円
南大谷66.5㎡2328万円
南つくし野80㎡3700万円
南成瀬66.9㎡2938万円
南町田68.6㎡3260万円
三輪緑山80.9㎡2285万円
森野58.6㎡2766万円
山崎41.2㎡1500万円
山崎町81.7㎡1621万円

 

 

町田市エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

相原町

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.5㎡、売却金額の平均値は1483万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK67.5㎡1483万円

 

 

大蔵町

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は72.5㎡、売却金額の平均値は2300万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK70㎡1600万円
4LDK75㎡3000万円

 

 

小川

37件のデータからみてみると専有面積の平均値は79.5㎡、売却金額の平均値は3210万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK73.7㎡3000万円
3LDK77.2㎡3104万円
4LDK86.3㎡3500万円

 

 

小山田桜台

17件のデータからみてみると専有面積の平均値は90.8㎡、売却金額の平均値は1357万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK84.2㎡1378万円
4LDK95.5㎡1343万円

 

 

小山町

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却金額の平均値は1900万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK55㎡2000万円
3LDK80㎡1750万円

 

 

金井

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は76.6㎡、売却金額の平均値は2266万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK76.6㎡2266万円

 

 

金井ヶ丘

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は60㎡、売却金額の平均値は1600万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK65㎡2100万円
3LDK55㎡1100万円

 

 

金井町

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.5㎡、売却金額の平均値は2000万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK60㎡2000万円
3LDK65㎡2000万円

 

 

金森

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.6㎡、売却金額の平均値は2433万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK30㎡1400万円
3LDK70㎡2950万円

 

 

木曽東

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.6㎡、売却金額の平均値は1096万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK60㎡1095万円
3LDK65㎡1100万円

 

 

小山ヶ丘

58件のデータからみてみると専有面積の平均値は81.2㎡、売却金額の平均値は2822万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK71.6㎡2800万円
3LDK79.3㎡2741万円
4LDK90.4㎡3116万円

 

 

真光寺

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は88.3㎡、売却金額の平均値は2100万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK88.3㎡2100万円

 

 

図師町

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.6㎡、売却金額の平均値は791万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK40㎡1100万円
2K/2DK40㎡765万円
2LDK43.3㎡706万円

 

 

忠生

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.2㎡、売却金額の平均値は1954万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK67㎡2020万円
3LDK66㎡1900万円
4LDK75㎡1900万円

 

 

玉川学園

23件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.3㎡、売却金額の平均値は1913万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK48.3㎡1060万円
2LDK62㎡1508万円
3LDK68.4㎡2138万円
4LDK90㎡2750万円

 

 

鶴川

30件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.5㎡、売却金額の平均値は869万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK51.2㎡625万円
2LDK54.7㎡773万円
3LDK68.8㎡1157万円

 

 

鶴間

40件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.6㎡、売却金額の平均値は2647万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡340万円
2LDK58.3㎡2360万円
3LDK67.9㎡2704万円
4LDK88.7㎡3575万円

 

 

中町

35件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.1㎡、売却金額の平均値は3068万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK57.7㎡3033万円
3LDK65.8㎡3060万円
4LDK80㎡3600万円

 

 

成瀬

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は146.2㎡、売却金額の平均値は5025万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK135㎡5000万円
4LDK150㎡5033万円

 

 

能ヶ谷

19件のデータからみてみると専有面積の平均値は59.4㎡、売却金額の平均値は2325万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡1000万円
1K/1DK20㎡980万円
2LDK60㎡2650万円
3LDK62.8㎡2485万円
4LDK85㎡2100万円

 

 

原町田

106件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.3㎡、売却金額の平均値は3090万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.8㎡1560万円
1LDK38.3㎡2522万円
2K/2DK30㎡1800万円
2LDK58.7㎡3550万円
3LDK67㎡3451万円
4LDK80㎡4580万円

 

 

東玉川学園

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は73.3㎡、売却金額の平均値は2666万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK67.5㎡2500万円
4LDK85㎡3000万円

 

 

藤の台

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.2㎡、売却金額の平均値は557万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK45㎡485万円
2LDK45㎡532万円
3LDK75㎡800万円

 

 

本町田

31件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.1㎡、売却金額の平均値は587万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡250万円
2K/2DK46.6㎡326万円
2LDK46㎡639万円
3LDK62.5㎡500万円

 

 

南大谷

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.5㎡、売却金額の平均値は2328万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK40㎡515万円
2LDK60㎡2500万円
3LDK68.5㎡2571万円
4LDK78.7㎡3000万円

 

 

南つくし野

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は80㎡、売却金額の平均値は3700万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK85㎡3900万円
3LDK78.7㎡3650万円

 

 

南成瀬

18件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.9㎡、売却金額の平均値は2938万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK75㎡1100万円
1LDK40㎡1900万円
2K/2DK50㎡2100万円
2LDK58.3㎡2566万円
3LDK72.5㎡3316万円
4LDK85㎡4166万円

 

 

南町田

38件のデータからみてみると専有面積の平均値は68.6㎡、売却金額の平均値は3260万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK50㎡2600万円
2LDK63.5㎡3085万円
3LDK69.6㎡3340万円
4LDK78.3㎡3166万円

 

 

三輪緑山

27件のデータからみてみると専有面積の平均値は80.9㎡、売却金額の平均値は2285万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK50㎡3100万円
2LDK63.7㎡3825万円
3LDK83.7㎡1975万円
4LDK102.5㎡1900万円

 

 

森野

25件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.6㎡、売却金額の平均値は2766万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK55㎡720万円
1LDK35㎡540万円
2K/2DK52.5㎡2650万円
2LDK54㎡2500万円
3LDK61.3㎡3133万円
4LDK80㎡3100万円

 

 

山崎

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.2㎡、売却金額の平均値は1500万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK35㎡1300万円
2LDK60㎡2100万円

 

 

山崎町

29件のデータからみてみると専有面積の平均値は81.7㎡、売却金額の平均値は1621万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK55㎡554万円
3LDK80㎡1716万円
4LDK99.4㎡2055万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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