このカテゴリでは [東京都 国分寺市]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計238件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

国分寺市エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
泉町77.2㎡4103万円
戸倉65㎡1900万円
内藤69.3㎡3225万円
西恋ケ窪40㎡2010万円
西町55.7㎡1097万円
西元町82.5㎡5300万円
東恋ケ窪66.5㎡3219万円
東戸倉35㎡940万円
東元町55㎡2871万円
光町63.3㎡3062万円
日吉町102.5㎡4900万円
富士本45㎡1900万円
本多48㎡2604万円
本町55.7㎡3790万円
南町45.3㎡3257万円

 

 

国分寺市エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

泉町

27件のデータからみてみると専有面積の平均値は77.2㎡、売却金額の平均値は4103万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK75㎡4500万円
3LDK74.3㎡3995万円
4LDK112.5㎡4700万円

 

 

戸倉

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却金額の平均値は1900万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK65㎡1900万円

 

 

内藤

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は69.3㎡、売却金額の平均値は3225万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK67.1㎡3157万円
4LDK85㎡3700万円

 

 

西恋ケ窪

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は40㎡、売却金額の平均値は2010万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡586万円
3LDK65㎡3433万円

 

 

西町

19件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.7㎡、売却金額の平均値は1097万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK50㎡1000万円
2LDK49.2㎡1165万円
3LDK59㎡879万円
4LDK75㎡2900万円

 

 

西元町

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は82.5㎡、売却金額の平均値は5300万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK72.5㎡4300万円
4LDK92.5㎡6300万円

 

 

東恋ケ窪

46件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.5㎡、売却金額の平均値は3219万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK25㎡1850万円
2K/2DK45㎡800万円
2LDK63.5㎡3285万円
3LDK69.5㎡3306万円
4LDK73㎡3620万円

 

 

東戸倉

1件のデータからみてみると専有面積の平均値は35㎡、売却金額の平均値は940万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK35㎡940万円

 

 

東元町

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は55㎡、売却金額の平均値は2871万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK55㎡3300万円
2K/2DK55㎡1500万円
2LDK53.7㎡2800万円
3LDK60㎡4100万円

 

 

光町

24件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.3㎡、売却金額の平均値は3062万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK50㎡2550万円
2K/2DK52.5㎡2600万円
2LDK54㎡2380万円
3LDK69.6㎡3420万円

 

 

日吉町

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は102.5㎡、売却金額の平均値は4900万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK110㎡3600万円
3LDK100㎡5333万円

 

 

富士本

1件のデータからみてみると専有面積の平均値は45㎡、売却金額の平均値は1900万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK45㎡1900万円

 

 

本多

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は48㎡、売却金額の平均値は2604万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26.2㎡1635万円
1LDK50㎡3100万円
2K/2DK50㎡1900万円
2LDK53㎡3080万円
3LDK77㎡3720万円

 

 

本町

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.7㎡、売却金額の平均値は3790万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK42.5㎡3425万円
2LDK50.5㎡3744万円
3LDK67.5㎡3850万円
4LDK85㎡5300万円

 

 

南町

49件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.3㎡、売却金額の平均値は3257万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22㎡1447万円
1LDK35㎡2300万円
2K/2DK52.5㎡3700万円
2LDK58.7㎡4350万円
3LDK70㎡5140万円
4LDK82.5㎡6400万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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