このページでは、

  • 小金井市(東京都)
  • 本町

で売買されたマンションの売却相場をまとめています。

 

他のエリアの統計データが気になる方は、小金井市エリア一覧ページをチェックしてみてください。

 

 

売却価格グラフ - 本町(小金井市)

本町で売却されたマンションを間取り別に分類し取引価格の平均を算出しています。

 

本町にあるマンションの売却、住み替えをお考えの方はこちらの記事も併せてご覧ください。マンションの売却で損している人たちの共通点をまとめています。

上のグラフを数値化した表

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.5㎡1350万円
1LDK41㎡2340万円
2K/2DK45㎡2200万円
2LDK55.9㎡3822万円
3LDK68.5㎡4652万円
4LDK94.1㎡5583万円

※表示されている金額はあくまでも参考値となります。

 

 

築年数別の売却相場表 - 本町(小金井市)

小金井市の本町エリアで売却された中古マンションを部屋の間取りで分類し、売値の平均を築年数別に算出しています。築浅や築古の物件などで金額に違いはあるのか、また業者査定の妥当性を知るのにも役立ちます。

 

本町 間取りリスト

 

 

1K/1DK(平均専有面積24.5㎡)

築年数 平均売却価格
築5年以内1966万円
築25年以内1300万円
築30年以内1050万円
築31年以上1050万円

 

 

1LDK(平均専有面積41㎡)

築年数 平均売却価格
築10年以内3400万円
築25年以内1966万円
築31年以上2400万円

 

 

2K/2DK(平均専有面積45㎡)

築年数 平均売却価格
築25年以内3250万円
築31年以上1675万円

 

 

2LDK(平均専有面積55.9㎡)

築年数 平均売却価格
築5年以内5100万円
築10年以内4550万円
築15年以内3975万円
築20年以内3683万円
築25年以内3440万円
築31年以上2425万円

 

 

3LDK(平均専有面積68.5㎡)

築年数 平均売却価格
築5年以内5400万円
築10年以内5100万円
築15年以内5430万円
築20年以内4546万円
築25年以内4681万円
築30年以内3000万円
築31年以上2333万円

 

 

4LDK(平均専有面積94.1㎡)

築年数 平均売却価格
築15年以内5800万円
築20年以内5100万円
築25年以内9500万円
築31年以上2900万円

 

 

一般的には築年数が古いマンションになるほど評価は下がり査定額及び成約金額は低くなっていきます。また、築年数が同程度でも、部屋の位置(低層階、中層以上、西向き、東向きなど)や室内の状態(水回り、内装、喫煙の有無など)によって本町エリアの自宅マンションの取引価格には差がでてくるでしょう。

 

 

本町の適正価格を知るには?

自宅マンションの査定をする女性

自宅マンションの査定をする女性

本町エリアにあるマンションの現時点での最高額を知りたい方、納得した金額で売りたい方は次のイエウールの無料査定を利用してみましょう。物件情報をもとに最適な不動産会社をマッチングしてくれます。査定額を比較することで最新の相場(安値~高値)がわかりますし、より高値で売るために売却活動に力を入れてくれる会社とも出会えますよ。

 

イエウールで自宅マンション(本町)の無料査定をしてみる