このカテゴリでは [東京都 小金井市]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計291件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

小金井市のマンション売却で失敗したくない方は、こちらの記事も併せてご覧ください。マンション売却の盲点についてまとめています。

 

 

小金井市エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
東町56.2㎡3300万円
梶野町58.1㎡3457万円
桜町65.4㎡4518万円
中町49.6㎡2820万円
貫井北町58.4㎡2823万円
貫井南町66.7㎡3364万円
本町59㎡3871万円
前原町61.1㎡2416万円
緑町45㎡2469万円

 

 

小金井市エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

東町

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.2㎡、売却金額の平均値は3300万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK50㎡2766万円
3LDK75㎡4900万円

 

 

梶野町

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.1㎡、売却金額の平均値は3457万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡630万円
2K/2DK35㎡1700万円
2LDK57.5㎡3400万円
3LDK67.1㎡4128万円

 

 

桜町

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は65.4㎡、売却金額の平均値は4518万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK50㎡3600万円
3LDK68.8㎡4722万円

 

 

中町

32件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.6㎡、売却金額の平均値は2820万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡650万円
1K/1DK18㎡1369万円
2LDK57㎡3500万円
3LDK68㎡3630万円
4LDK75㎡3733万円

 

 

貫井北町

13件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.4㎡、売却金額の平均値は2823万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡1900万円
2LDK60㎡3500万円
3LDK66.6㎡2877万円

 

 

貫井南町

37件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.7㎡、売却金額の平均値は3364万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK60㎡2550万円
3LDK66㎡3318万円
4LDK78.3㎡4400万円

 

 

本町

107件のデータからみてみると専有面積の平均値は59㎡、売却金額の平均値は3871万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.5㎡1350万円
1LDK41㎡2340万円
2K/2DK45㎡2200万円
2LDK55.9㎡3822万円
3LDK68.5㎡4652万円
4LDK94.1㎡5583万円

 

 

前原町

17件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.1㎡、売却金額の平均値は2416万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡980万円
2LDK70㎡3200万円
3LDK63.6㎡2460万円

 

 

緑町

59件のデータからみてみると専有面積の平均値は45㎡、売却金額の平均値は2469万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK17.8㎡594万円
1LDK43.3㎡1583万円
2K/2DK38.7㎡1487万円
2LDK54㎡2900万円
3LDK61.7㎡3853万円
4LDK80㎡4500万円

 

 

小金井市の自宅マンション 適正価格はいくら?

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このページのエリアや駅徒歩でリンクがついているところは、そのリンクをクリックするとより詳しい売却状況が確認できます。

 

間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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