このカテゴリでは [東京都 葛飾区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計1470件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

葛飾区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
青戸49.9㎡2461万円
奥戸52.1㎡2009万円
お花茶屋28.5㎡1352万円
金町46.6㎡2183万円
鎌倉65.9㎡3195万円
亀有53.6㎡2903万円
小菅50.6㎡2937万円
柴又53.6㎡2128万円
白鳥52.7㎡2413万円
新小岩49㎡3015万円
新宿64.4㎡3526万円
高砂43.6㎡2240万円
宝町51.4㎡2057万円
立石39㎡2016万円
西亀有39㎡1454万円
西新小岩51.5㎡2562万円
西水元53.7㎡1180万円
東金町57.2㎡3112万円
東新小岩55.3㎡3149万円
東立石45.5㎡2216万円
東堀切50.3㎡2423万円
東水元66.3㎡1693万円
東四つ木55.2㎡2548万円
細田66.7㎡3092万円
堀切43.8㎡2381万円
水元61.5㎡1845万円
南水元62.5㎡2504万円
四つ木53.3㎡2320万円

 

 

葛飾区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

青戸

131件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.9㎡、売却金額の平均値は2461万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡640万円
1K/1DK20.4㎡1413万円
1LDK40㎡1920万円
2K/2DK41.5㎡1440万円
2LDK55.6㎡2704万円
3LDK64㎡3110万円
4LDK85㎡3400万円

 

 

奥戸

32件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.1㎡、売却金額の平均値は2009万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡520万円
1K/1DK17.7㎡876万円
2LDK58.3㎡2366万円
3LDK68.3㎡2544万円
4LDK90㎡3000万円

 

 

お花茶屋

28件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.5㎡、売却金額の平均値は1352万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡950万円
1K/1DK16.3㎡975万円
2K/2DK30㎡770万円
2LDK50㎡2350万円
3LDK69㎡2580万円

 

 

金町

100件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.6㎡、売却金額の平均値は2183万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21.1㎡1288万円
1LDK40㎡2000万円
2K/2DK40.4㎡1795万円
2LDK55㎡2585万円
3LDK65㎡2946万円
4LDK78㎡2500万円

 

 

鎌倉

22件のデータからみてみると専有面積の平均値は65.9㎡、売却金額の平均値は3195万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡390万円
2LDK65㎡3600万円
3LDK67.8㎡3305万円
4LDK80㎡3500万円

 

 

亀有

105件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.6㎡、売却金額の平均値は2903万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡885万円
1K/1DK23.2㎡1755万円
1LDK32.5㎡1250万円
2K/2DK39.2㎡1942万円
2LDK55.5㎡2616万円
3LDK65.3㎡3672万円
4LDK82.7㎡4036万円

 

 

小菅

16件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.6㎡、売却金額の平均値は2937万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡2225万円
2LDK50㎡2250万円
3LDK63㎡3360万円

 

 

柴又

61件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.6㎡、売却金額の平均値は2128万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R16.6㎡620万円
1K/1DK16.6㎡760万円
2K/2DK42㎡1552万円
2LDK50.6㎡1937万円
3LDK63.1㎡2534万円
4LDK70㎡3300万円

 

 

白鳥

85件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.7㎡、売却金額の平均値は2413万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23㎡1128万円
1LDK38.3㎡1833万円
2K/2DK41.2㎡1442万円
2LDK48.4㎡2188万円
3LDK63.5㎡2961万円
4LDK95㎡3500万円

 

 

新小岩

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は49㎡、売却金額の平均値は3015万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡796万円
1K/1DK19.5㎡1273万円
1LDK53㎡3300万円
2K/2DK40㎡1000万円
2LDK53.6㎡3230万円
3LDK67.8㎡4306万円
4LDK73.3㎡4433万円

 

 

新宿

64件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.4㎡、売却金額の平均値は3526万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK35㎡2400万円
2K/2DK47.5㎡1425万円
2LDK55.7㎡2000万円
3LDK65.6㎡3665万円
4LDK77.5㎡5287万円

 

 

高砂

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.6㎡、売却金額の平均値は2240万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡784万円
1K/1DK15㎡677万円
2K/2DK40㎡870万円
2LDK57.5㎡3000万円
3LDK62㎡3303万円

 

 

宝町

28件のデータからみてみると専有面積の平均値は51.4㎡、売却金額の平均値は2057万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK40㎡1650万円
1LDK45㎡1300万円
2K/2DK39.1㎡1683万円
2LDK50㎡1980万円
3LDK60.3㎡2438万円

 

 

立石

115件のデータからみてみると専有面積の平均値は39㎡、売却金額の平均値は2016万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R28.3㎡1450万円
1K/1DK20.5㎡1434万円
1LDK40.8㎡1616万円
2K/2DK41.3㎡1315万円
2LDK51.5㎡2045万円
3LDK65.4㎡3587万円
4LDK75㎡5400万円

 

 

西亀有

27件のデータからみてみると専有面積の平均値は39㎡、売却金額の平均値は1454万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.7㎡807万円
1LDK27.5㎡1325万円
2K/2DK42.5㎡1650万円
2LDK53㎡1900万円
3LDK95㎡3566万円
4LDK75㎡1800万円

 

 

西新小岩

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は51.5㎡、売却金額の平均値は2562万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.7㎡1113万円
1LDK40㎡1950万円
2K/2DK40㎡2000万円
2LDK50.8㎡2716万円
3LDK65㎡3189万円
4LDK85㎡3750万円

 

 

西水元

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.7㎡、売却金額の平均値は1180万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK51.6㎡973万円
3LDK60㎡1800万円

 

 

東金町

61件のデータからみてみると専有面積の平均値は57.2㎡、売却金額の平均値は3112万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK18.1㎡786万円
1LDK42㎡3900万円
2K/2DK40㎡1250万円
2LDK63.5㎡3585万円
3LDK68.6㎡3544万円
4LDK80.7㎡4471万円

 

 

東新小岩

131件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.3㎡、売却金額の平均値は3149万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡875万円
1K/1DK18㎡1389万円
1LDK43㎡3020万円
2K/2DK70㎡4400万円
2LDK61㎡3431万円
3LDK67.2㎡3685万円
4LDK79.1㎡4033万円

 

 

東立石

38件のデータからみてみると専有面積の平均値は45.5㎡、売却金額の平均値は2216万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡700万円
1K/1DK20.5㎡1862万円
1LDK40㎡2100万円
2K/2DK41.6㎡1733万円
2LDK53.1㎡2612万円
3LDK61.3㎡2446万円

 

 

東堀切

13件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.3㎡、売却金額の平均値は2423万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡2400万円
2K/2DK47.5㎡2200万円
2LDK56.6㎡2733万円
3LDK58.3㎡2350万円

 

 

東水元

15件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.3㎡、売却金額の平均値は1693万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK64.6㎡1607万円
4LDK90㎡2900万円

 

 

東四つ木

45件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.2㎡、売却金額の平均値は2548万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1210万円
1K/1DK17.5㎡1315万円
1LDK45㎡1400万円
2K/2DK42㎡1590万円
2LDK55.6㎡3362万円
3LDK62.8㎡2696万円
4LDK85㎡3300万円

 

 

細田

14件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.7㎡、売却金額の平均値は3092万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK65㎡3400万円
3LDK67㎡3108万円
4LDK65㎡2600万円

 

 

堀切

98件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.8㎡、売却金額の平均値は2381万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1040万円
1K/1DK21.7㎡2096万円
1LDK45㎡1980万円
2K/2DK45㎡1400万円
2LDK50.7㎡2371万円
3LDK62㎡2777万円
4LDK77.5㎡3000万円

 

 

水元

10件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.5㎡、売却金額の平均値は1845万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK50㎡1200万円
2LDK55㎡1562万円
3LDK65㎡1950万円
4LDK85㎡3200万円

 

 

南水元

20件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.5㎡、売却金額の平均値は2504万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK35㎡900万円
2LDK48.3㎡1700万円
3LDK63.1㎡2617万円
4LDK85㎡3600万円

 

 

四つ木

42件のデータからみてみると専有面積の平均値は53.3㎡、売却金額の平均値は2320万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK19.3㎡838万円
1LDK47.5㎡1550万円
2K/2DK41.6㎡1416万円
2LDK56㎡2580万円
3LDK64.5㎡2923万円
4LDK76.6㎡3033万円

 

 

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なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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