八王子市に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは [東京都 八王子市]に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している実際に売却された合計1458件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

最寄り駅までの距離(分)や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

八王子市の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

駅名 平均専有面積 平均売却価格
大塚・帝京大学駅43.5㎡1280万円
片倉駅52.7㎡1538万円
北野駅61㎡2112万円
北八王子駅64.7㎡2028万円
京王片倉駅35㎡1200万円
京王八王子駅37.8㎡1277万円
京王堀之内駅82.9㎡2565万円
小宮駅80.8㎡1035万円
高尾駅65㎡1794万円
中央大学・明星大学駅71.2㎡1825万円
長沼駅56.6㎡1727万円
西八王子駅52.3㎡1424万円
狭間駅62.6㎡1604万円
八王子駅49.3㎡2113万円
八王子みなみ野駅84.8㎡2807万円
松が谷駅68.3㎡2794万円
南大沢駅88.2㎡2635万円
めじろ台駅65.9㎡1692万円
山田駅61.7㎡917万円

 

 

八王子市の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

大塚・帝京大学駅

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.5㎡、売却額の平均値は1280万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内65㎡2350万円
10分以内35㎡852万円

 

 

片倉駅

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.7㎡、売却額の平均値は1538万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内27.5㎡730万円
7分以内75㎡2600万円
10分以内37.5㎡950万円
15分以内105㎡2900万円
16分以上71.6㎡2200万円

 

 

北野駅

63件のデータからみてみると専有面積の平均値は61㎡、売却額の平均値は2112万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内65.8㎡1850万円
5分以内55㎡2046万円
7分以内66.6㎡2233万円
10分以内68.5㎡2070万円
15分以内55.8㎡2400万円
16分以上68㎡1980万円

 

 

北八王子駅

22件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.7㎡、売却額の平均値は2028万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
7分以内67.5㎡2150万円
10分以内66.6㎡2177万円
15分以内67.5㎡2168万円
16分以上50㎡1123万円

 

 

京王片倉駅

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は35㎡、売却額の平均値は1200万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
5分以内15㎡800万円
7分以内55㎡1600万円

 

 

京王八王子駅

157件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.8㎡、売却額の平均値は1277万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内46.7㎡2181万円
5分以内57.5㎡3100万円
7分以内28.7㎡1335万円
10分以内60.5㎡2260万円
15分以内26.2㎡505万円
16分以上47.6㎡1318万円

 

 

京王堀之内駅

149件のデータからみてみると専有面積の平均値は82.9㎡、売却額の平均値は2565万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内86.3㎡3318万円
5分以内90.6㎡2737万円
7分以内83.1㎡2868万円
10分以内76.5㎡2611万円
15分以内81.2㎡2365万円
16分以上85.3㎡2284万円

 

 

小宮駅

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は80.8㎡、売却額の平均値は1035万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
15分以内80.8㎡1035万円

 

 

高尾駅

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却額の平均値は1794万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内66.8㎡1945万円
5分以内45㎡1790万円
7分以内55㎡1500万円
10分以内55㎡1335万円
15分以内61.6㎡1825万円
16分以上73.6㎡1975万円

 

 

中央大学・明星大学駅

12件のデータからみてみると専有面積の平均値は71.2㎡、売却額の平均値は1825万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内65㎡2000万円
5分以内68.7㎡1775万円
7分以内77㎡1760万円

 

 

長沼駅

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.6㎡、売却額の平均値は1727万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
7分以内75㎡2800万円
10分以内15㎡290万円
15分以内66㎡1874万円

 

 

西八王子駅

207件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.3㎡、売却額の平均値は1424万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内49.7㎡1574万円
5分以内61.6㎡1352万円
7分以内60㎡1774万円
10分以内44.5㎡1246万円
15分以内56.8㎡1707万円
16分以上41.2㎡970万円

 

 

狭間駅

85件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.6㎡、売却額の平均値は1604万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内62.5㎡2490万円
5分以内61.5㎡1492万円
7分以内67.3㎡1796万円
10分以内61.4㎡1369万円

 

 

八王子駅

360件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.3㎡、売却額の平均値は2113万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内60.2㎡5083万円
5分以内53.7㎡2790万円
7分以内57.6㎡2475万円
10分以内50.2㎡2222万円
15分以内42.4㎡1625万円
16分以上46.9㎡1319万円

 

 

八王子みなみ野駅

26件のデータからみてみると専有面積の平均値は84.8㎡、売却額の平均値は2807万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内85㎡3400万円
5分以内115㎡3800万円
7分以内85㎡3675万円
10分以内71.4㎡2542万円
15分以内85㎡2500万円
16分以上97㎡2660万円

 

 

松が谷駅

66件のデータからみてみると専有面積の平均値は68.3㎡、売却額の平均値は2794万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内90㎡2500万円
5分以内63㎡1190万円
7分以内60.8㎡820万円
10分以内69.5㎡3192万円
15分以内64㎡3220万円
16分以上80㎡1700万円

 

 

南大沢駅

150件のデータからみてみると専有面積の平均値は88.2㎡、売却額の平均値は2635万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
5分以内93㎡4520万円
7分以内88.3㎡2933万円
10分以内87.5㎡2817万円
15分以内87.6㎡2473万円
16分以上89.3㎡2552万円

 

 

めじろ台駅

57件のデータからみてみると専有面積の平均値は65.9㎡、売却額の平均値は1692万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内63.7㎡1746万円
5分以内27.5㎡582万円
10分以内75㎡2100万円
15分以内71.1㎡1828万円
16分以上72.6㎡1735万円

 

 

山田駅

14件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.7㎡、売却額の平均値は917万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

 

駅徒歩 平均専有面積 平均売却価格
3分以内62.5㎡660万円
5分以内55㎡640万円
7分以内55㎡666万円
10分以内20㎡480万円
15分以内88.3㎡1933万円

 

 

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このページのエリアや駅徒歩でリンクがついているところは、そのリンクをクリックするとより詳しい売却状況が確認できます。

 

間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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