八王子市の駅｜マンション売却相場一覧表 - マンション売却価格の参考書

八王子市に最寄り駅がある人へ

このカテゴリでは［東京都八王子市］に最寄り駅があるマンションの統計データをまとめています。

国土交通省が公表している実際に売却された合計1458件のマンション取引データ（2017年～2021年）を収集し分析しました。

最寄り駅までの距離（分）や間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

査定額の妥当性や売却相場の把握に参考となれば幸いです＾＾

八王子市の駅一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

駅名	平均専有面積	平均売却価格
大塚・帝京大学駅	43.5㎡	1280万円
片倉駅	52.7㎡	1538万円
北野駅	61㎡	2112万円
北八王子駅	64.7㎡	2028万円
京王片倉駅	35㎡	1200万円
京王八王子駅	37.8㎡	1277万円
京王堀之内駅	82.9㎡	2565万円
小宮駅	80.8㎡	1035万円
高尾駅	65㎡	1794万円
中央大学・明星大学駅	71.2㎡	1825万円
長沼駅	56.6㎡	1727万円
西八王子駅	52.3㎡	1424万円
狭間駅	62.6㎡	1604万円
八王子駅	49.3㎡	2113万円
八王子みなみ野駅	84.8㎡	2807万円
松が谷駅	68.3㎡	2794万円
南大沢駅	88.2㎡	2635万円
めじろ台駅	65.9㎡	1692万円
山田駅	61.7㎡	917万円

八王子市の駅 - 距離別でみる専有面積と売却価格の平均値

大塚・帝京大学駅

7件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.5㎡、売却額の平均値は1280万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	65㎡	2350万円
10分以内	35㎡	852万円

片倉駅

11件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.7㎡、売却額の平均値は1538万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	27.5㎡	730万円
7分以内	75㎡	2600万円
10分以内	37.5㎡	950万円
15分以内	105㎡	2900万円
16分以上	71.6㎡	2200万円

北野駅

63件のデータからみてみると専有面積の平均値は61㎡、売却額の平均値は2112万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	65.8㎡	1850万円
5分以内	55㎡	2046万円
7分以内	66.6㎡	2233万円
10分以内	68.5㎡	2070万円
15分以内	55.8㎡	2400万円
16分以上	68㎡	1980万円

北八王子駅

22件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.7㎡、売却額の平均値は2028万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
7分以内	67.5㎡	2150万円
10分以内	66.6㎡	2177万円
15分以内	67.5㎡	2168万円
16分以上	50㎡	1123万円

京王片倉駅

2件のデータからみてみると専有面積の平均値は35㎡、売却額の平均値は1200万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
5分以内	15㎡	800万円
7分以内	55㎡	1600万円

京王八王子駅

157件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.8㎡、売却額の平均値は1277万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	46.7㎡	2181万円
5分以内	57.5㎡	3100万円
7分以内	28.7㎡	1335万円
10分以内	60.5㎡	2260万円
15分以内	26.2㎡	505万円
16分以上	47.6㎡	1318万円

京王堀之内駅

149件のデータからみてみると専有面積の平均値は82.9㎡、売却額の平均値は2565万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	86.3㎡	3318万円
5分以内	90.6㎡	2737万円
7分以内	83.1㎡	2868万円
10分以内	76.5㎡	2611万円
15分以内	81.2㎡	2365万円
16分以上	85.3㎡	2284万円

小宮駅

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は80.8㎡、売却額の平均値は1035万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
15分以内	80.8㎡	1035万円

高尾駅

55件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却額の平均値は1794万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	66.8㎡	1945万円
5分以内	45㎡	1790万円
7分以内	55㎡	1500万円
10分以内	55㎡	1335万円
15分以内	61.6㎡	1825万円
16分以上	73.6㎡	1975万円

中央大学・明星大学駅

12件のデータからみてみると専有面積の平均値は71.2㎡、売却額の平均値は1825万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	65㎡	2000万円
5分以内	68.7㎡	1775万円
7分以内	77㎡	1760万円

長沼駅

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.6㎡、売却額の平均値は1727万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
7分以内	75㎡	2800万円
10分以内	15㎡	290万円
15分以内	66㎡	1874万円

西八王子駅

207件のデータからみてみると専有面積の平均値は52.3㎡、売却額の平均値は1424万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	49.7㎡	1574万円
5分以内	61.6㎡	1352万円
7分以内	60㎡	1774万円
10分以内	44.5㎡	1246万円
15分以内	56.8㎡	1707万円
16分以上	41.2㎡	970万円

狭間駅

85件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.6㎡、売却額の平均値は1604万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	62.5㎡	2490万円
5分以内	61.5㎡	1492万円
7分以内	67.3㎡	1796万円
10分以内	61.4㎡	1369万円

八王子駅

360件のデータからみてみると専有面積の平均値は49.3㎡、売却額の平均値は2113万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	60.2㎡	5083万円
5分以内	53.7㎡	2790万円
7分以内	57.6㎡	2475万円
10分以内	50.2㎡	2222万円
15分以内	42.4㎡	1625万円
16分以上	46.9㎡	1319万円

八王子みなみ野駅

26件のデータからみてみると専有面積の平均値は84.8㎡、売却額の平均値は2807万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	85㎡	3400万円
5分以内	115㎡	3800万円
7分以内	85㎡	3675万円
10分以内	71.4㎡	2542万円
15分以内	85㎡	2500万円
16分以上	97㎡	2660万円

松が谷駅

66件のデータからみてみると専有面積の平均値は68.3㎡、売却額の平均値は2794万円という結果になりました。駅からの距離別の相場表は次のとおりになります。

駅徒歩	平均専有面積	平均売却価格
3分以内	90㎡	2500万円
5分以内	63㎡	1190万円
7分以内	60.8㎡	820万円
10分以内	69.5㎡	3192万円
15分以内	64㎡	3220万円
16分以上	80㎡	1700万円