このカテゴリでは [東京都 江戸川区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計1570件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

江戸川区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
東瑞江66㎡3640万円
一之江62.7㎡3486万円
一之江町70㎡3300万円
上篠崎71.2㎡2925万円
宇喜田町65㎡4100万円
江戸川65㎡2848万円
大杉63.3㎡2533万円
上一色67.5㎡2833万円
北葛西60.6㎡3155万円
北小岩56.9㎡2613万円
小松川69.7㎡3424万円
鹿骨70.6㎡2925万円
篠崎町65.2㎡3444万円
新堀67.5㎡2737万円
清新町83.3㎡4666万円
谷河内66㎡3350万円
中央64.8㎡2746万円
中葛西50.2㎡2511万円
西一之江61.6㎡2677万円
西葛西64.8㎡3738万円
西小岩46.6㎡2835万円
西小松川町72.2㎡2622万円
西瑞江67.5㎡3924万円
春江町63.7㎡3282万円
東葛西57.8㎡3123万円
東小岩55.2㎡2714万円
東小松川60.5㎡2752万円
平井63.2㎡3363万円
船堀66.7㎡3672万円
本一色61.6㎡2728万円
松江64.6㎡3189万円
松島61.6㎡2868万円
瑞江65㎡3260万円
南葛西67.5㎡3207万円
南小岩59.1㎡3483万円
南篠崎町67㎡3285万円
臨海町69.1㎡3395万円

 

 

江戸川区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

東瑞江

10件のデータからみてみると専有面積の平均値は66㎡、売却金額の平均値は3640万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK50㎡2000万円
3LDK67.7㎡3822万円

 

 

一之江

29件のデータからみてみると専有面積の平均値は62.7㎡、売却金額の平均値は3486万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK25㎡2700万円
1LDK45㎡3000万円
2LDK64.1㎡3516万円
3LDK66.5㎡3578万円
4LDK75㎡3600万円

 

 

一之江町

1件のデータからみてみると専有面積の平均値は70㎡、売却金額の平均値は3300万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK70㎡3300万円

 

 

上篠崎

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は71.2㎡、売却金額の平均値は2925万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK71.2㎡2925万円

 

 

宇喜田町

1件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却金額の平均値は4100万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK65㎡4100万円

 

 

江戸川

23件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却金額の平均値は2848万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK30㎡1055万円
2K/2DK55㎡2000万円
2LDK62.5㎡3350万円
3LDK69.2㎡2928万円
4LDK80㎡3500万円

 

 

大杉

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.3㎡、売却金額の平均値は2533万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK56.6㎡2566万円
3LDK70㎡2500万円

 

 

上一色

6件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.5㎡、売却金額の平均値は2833万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK67.5㎡2833万円

 

 

北葛西

52件のデータからみてみると専有面積の平均値は60.6㎡、売却金額の平均値は3155万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK40㎡2300万円
1LDK45㎡2400万円
2K/2DK42㎡2280万円
2LDK57.5㎡2950万円
3LDK65.6㎡3327万円
4LDK72.5㎡4900万円

 

 

北小岩

80件のデータからみてみると専有面積の平均値は56.9㎡、売却金額の平均値は2613万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡390万円
1K/1DK23.7㎡1300万円
1LDK40㎡1500万円
2K/2DK38.5㎡1440万円
2LDK53㎡2630万円
3LDK66.7㎡3082万円
4LDK85㎡3000万円

 

 

小松川

67件のデータからみてみると専有面積の平均値は69.7㎡、売却金額の平均値は3424万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK45㎡1800万円
1LDK60㎡2900万円
2K/2DK50㎡2220万円
2LDK53.3㎡2550万円
3LDK71.3㎡3705万円
4LDK80.2㎡3712万円

 

 

鹿骨

8件のデータからみてみると専有面積の平均値は70.6㎡、売却金額の平均値は2925万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK67.8㎡2700万円
4LDK90㎡4500万円

 

 

篠崎町

45件のデータからみてみると専有面積の平均値は65.2㎡、売却金額の平均値は3444万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK50㎡1900万円
1LDK42.5㎡2950万円
2LDK59.5㎡3190万円
3LDK66.9㎡3569万円
4LDK83㎡4120万円

 

 

新堀

16件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.5㎡、売却金額の平均値は2737万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK60㎡2800万円
3LDK68㎡2733万円

 

 

清新町

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は83.3㎡、売却金額の平均値は4666万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK77.5㎡4700万円
4LDK95㎡4600万円

 

 

谷河内

10件のデータからみてみると専有面積の平均値は66㎡、売却金額の平均値は3350万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK63.3㎡3633万円
3LDK66.6㎡3166万円
4LDK70㎡3600万円

 

 

中央

39件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.8㎡、売却金額の平均値は2746万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK55㎡2500万円
2LDK59.3㎡2462万円
3LDK63.8㎡2680万円
4LDK81㎡3580万円

 

 

中葛西

159件のデータからみてみると専有面積の平均値は50.2㎡、売却金額の平均値は2511万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡1035万円
1K/1DK25.1㎡1155万円
1LDK45㎡2950万円
2K/2DK38.7㎡1466万円
2LDK57.3㎡3015万円
3LDK63.2㎡3249万円
4LDK77.8㎡3642万円

 

 

西一之江

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.6㎡、売却金額の平均値は2677万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK60㎡2500万円
2LDK50㎡2300万円
3LDK65.8㎡2833万円

 

 

西葛西

201件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.8㎡、売却金額の平均値は3738万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26.6㎡1600万円
1LDK38.7㎡2950万円
2K/2DK45㎡2275万円
2LDK57.9㎡3290万円
3LDK67.2㎡3853万円
4LDK77.3㎡4738万円

 

 

西小岩

77件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.6㎡、売却金額の平均値は2835万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡890万円
1K/1DK23.7㎡1857万円
1LDK35㎡2150万円
2K/2DK46.2㎡1925万円
2LDK62.1㎡3557万円
3LDK69.4㎡3910万円
4LDK77.5㎡4850万円

 

 

西小松川町

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は72.2㎡、売却金額の平均値は2622万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
3LDK71.2㎡2525万円
4LDK80㎡3400万円

 

 

西瑞江

29件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.5㎡、売却金額の平均値は3924万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK70㎡4300万円
3LDK67.4㎡3896万円

 

 

春江町

28件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.7㎡、売却金額の平均値は3282万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK55㎡3050万円
2LDK56.4㎡3200万円
3LDK66.6㎡3283万円
4LDK80㎡4300万円

 

 

東葛西

76件のデータからみてみると専有面積の平均値は57.8㎡、売却金額の平均値は3123万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK28.5㎡2471万円
1LDK45㎡1400万円
2K/2DK47.5㎡2375万円
2LDK52.7㎡2805万円
3LDK64.6㎡3409万円
4LDK78.3㎡4033万円

 

 

東小岩

25件のデータからみてみると専有面積の平均値は55.2㎡、売却金額の平均値は2714万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK15㎡800万円
1LDK40㎡2406万円
2K/2DK40㎡1325万円
2LDK50㎡3100万円
3LDK62.1㎡2887万円
4LDK70㎡4800万円

 

 

東小松川

17件のデータからみてみると専有面積の平均値は60.5㎡、売却金額の平均値は2752万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK35㎡1250万円
2LDK56.2㎡3275万円
3LDK64.3㎡2837万円
4LDK73.3㎡2833万円

 

 

平井

102件のデータからみてみると専有面積の平均値は63.2㎡、売却金額の平均値は3363万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.7㎡1738万円
1LDK40㎡2150万円
2K/2DK42.5㎡1450万円
2LDK58.5㎡2450万円
3LDK67.3㎡3660万円
4LDK82.1㎡4471万円

 

 

船堀

91件のデータからみてみると専有面積の平均値は66.7㎡、売却金額の平均値は3672万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK52.5㎡2775万円
2LDK57.7㎡3009万円
3LDK68.6㎡3870万円
4LDK87.8㎡4628万円

 

 

本一色

21件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.6㎡、売却金額の平均値は2728万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK51.6㎡2466万円
3LDK64.6㎡2800万円
4LDK80㎡3300万円

 

 

松江

76件のデータからみてみると専有面積の平均値は64.6㎡、売却金額の平均値は3189万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK44.3㎡2800万円
2LDK59.5㎡2581万円
3LDK67.7㎡3335万円
4LDK78.7㎡3700万円

 

 

松島

31件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.6㎡、売却金額の平均値は2868万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1100万円
1K/1DK27.5㎡1065万円
2K/2DK45㎡1800万円
2LDK60㎡3580万円
3LDK66.1㎡2894万円
4LDK74㎡3360万円

 

 

瑞江

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は65㎡、売却金額の平均値は3260万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK65㎡3300万円
3LDK65㎡3233万円

 

 

南葛西

106件のデータからみてみると専有面積の平均値は67.5㎡、売却金額の平均値は3207万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK70㎡1600万円
2LDK63.3㎡2891万円
3LDK67.2㎡3262万円
4LDK78.3㎡3316万円

 

 

南小岩

36件のデータからみてみると専有面積の平均値は59.1㎡、売却金額の平均値は3483万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK29㎡1718万円
1LDK40㎡2466万円
2K/2DK50㎡2800万円
2LDK62.8㎡3828万円
3LDK66.9㎡4016万円
4LDK85㎡3750万円

 

 

南篠崎町

49件のデータからみてみると専有面積の平均値は67㎡、売却金額の平均値は3285万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2K/2DK60㎡1600万円
2LDK56.8㎡3054万円
3LDK68.5㎡3309万円
4LDK81㎡3980万円

 

 

臨海町

23件のデータからみてみると専有面積の平均値は69.1㎡、売却金額の平均値は3395万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
2LDK67.5㎡3200万円
3LDK68.2㎡3375万円
4LDK90㎡4200万円

 

 

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なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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