このカテゴリでは [東京都 中央区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計3236件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

中央区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
明石町46.4㎡5368万円
入船25.8㎡2610万円
勝どき59.1㎡5822万円
京橋26㎡4560万円
銀座27.1㎡3777万円
新川38.6㎡3707万円
新富46.2㎡4904万円
築地36.8㎡3625万円
月島47.6㎡5190万円
58.5㎡6293万円
日本橋28.8㎡3866万円
日本橋大伝馬町34.5㎡3621万円
日本橋蛎殻町32.1㎡3705万円
日本橋兜町26.3㎡3021万円
日本橋茅場町32.6㎡3600万円
日本橋小網町35.4㎡4080万円
日本橋小伝馬町34.4㎡3776万円
日本橋小舟町33㎡3374万円
日本橋富沢町42㎡4958万円
日本橋中洲39㎡3495万円
日本橋人形町43.2㎡4922万円
日本橋馬喰町28.2㎡2993万円
日本橋箱崎町31.2㎡2895万円
日本橋浜町36.4㎡3873万円
日本橋久松町44.4㎡4277万円
日本橋堀留町37㎡4086万円
日本橋本町33.4㎡3744万円
日本橋室町20㎡2150万円
日本橋横山町43.3㎡5300万円
八丁堀42.8㎡4699万円
晴海61.8㎡6806万円
東日本橋35.4㎡3608万円
45㎡4966万円

 

 

中央区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

明石町

25件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.4㎡、売却金額の平均値は5368万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1000万円
1K/1DK20.8㎡1783万円
1LDK47.5㎡4800万円
2K/2DK52.5㎡5900万円
2LDK56.6㎡7016万円
3LDK70㎡8450万円

 

 

入船

79件のデータからみてみると専有面積の平均値は25.8㎡、売却金額の平均値は2610万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.3㎡2304万円
1LDK37㎡3020万円
2K/2DK50㎡2000万円
2LDK63㎡5520万円
3LDK60㎡4850万円

 

 

勝どき

376件のデータからみてみると専有面積の平均値は59.1㎡、売却金額の平均値は5822万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R18.3㎡1056万円
1K/1DK25.2㎡2492万円
1LDK47.6㎡4706万円
2K/2DK52.5㎡4650万円
2LDK65.6㎡6560万円
3LDK77.6㎡7604万円
4LDK101.6㎡9166万円

 

 

京橋

5件のデータからみてみると専有面積の平均値は26㎡、売却金額の平均値は4560万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26㎡4560万円

 

 

銀座

79件のデータからみてみると専有面積の平均値は27.1㎡、売却金額の平均値は3777万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡3100万円
1K/1DK22.4㎡3094万円
1LDK40.3㎡6000万円
2LDK51.2㎡6400万円

 

 

新川

202件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.6㎡、売却金額の平均値は3707万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡1986万円
1K/1DK23.6㎡2292万円
1LDK38.4㎡3504万円
2K/2DK54㎡4020万円
2LDK64.1㎡6356万円
3LDK70.1㎡6950万円

 

 

新富

24件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.2㎡、売却金額の平均値は4904万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡700万円
1K/1DK35㎡3075万円
1LDK39.2㎡3671万円
2K/2DK55㎡7100万円
2LDK56.1㎡6744万円
3LDK60㎡5600万円

 

 

築地

161件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.8㎡、売却金額の平均値は3625万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R23.3㎡1716万円
1K/1DK22.2㎡2345万円
1LDK39.4㎡3670万円
2K/2DK47.8㎡4585万円
2LDK56.8㎡6075万円
3LDK69㎡5900万円
4LDK125㎡7800万円

 

 

月島

227件のデータからみてみると専有面積の平均値は47.6㎡、売却金額の平均値は5190万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡1400万円
1K/1DK23.3㎡2308万円
1LDK43.2㎡4534万円
2K/2DK47.5㎡4175万円
2LDK64㎡7425万円
3LDK71.9㎡8017万円

 

 

174件のデータからみてみると専有面積の平均値は58.5㎡、売却金額の平均値は6293万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡1600万円
1K/1DK27.3㎡2755万円
1LDK53.6㎡5551万円
2K/2DK52.5㎡5400万円
2LDK67.6㎡7688万円
3LDK85㎡9116万円
4LDK110㎡1億950万円

 

 

日本橋

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.8㎡、売却金額の平均値は3866万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡3100万円
1K/1DK25.8㎡3483万円
1LDK40㎡5400万円

 

 

日本橋大伝馬町

69件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.5㎡、売却金額の平均値は3621万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23㎡2492万円
1LDK40.5㎡4670万円
2LDK54.6㎡5461万円
3LDK71.6㎡6233万円
4LDK85㎡8800万円

 

 

日本橋蛎殻町

172件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.1㎡、売却金額の平均値は3705万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R17.5㎡1375万円
1K/1DK21.7㎡2369万円
1LDK38.4㎡5433万円
2K/2DK42㎡4200万円
2LDK55.7㎡5895万円
3LDK69㎡7680万円

 

 

日本橋兜町

23件のデータからみてみると専有面積の平均値は26.3㎡、売却金額の平均値は3021万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R40㎡3200万円
1K/1DK19.6㎡2368万円
1LDK40㎡4300万円
2K/2DK40㎡4666万円
2LDK45㎡5050万円

 

 

日本橋茅場町

32件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.6㎡、売却金額の平均値は3600万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1200万円
1K/1DK21.8㎡2637万円
1LDK40㎡3500万円
2K/2DK40㎡4950万円
2LDK52.5㎡6275万円
3LDK65㎡8800万円

 

 

日本橋小網町

31件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.4㎡、売却金額の平均値は4080万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡500万円
1K/1DK21.3㎡2322万円
1LDK46.2㎡4050万円
2LDK61.6㎡8233万円
3LDK72.5㎡9300万円

 

 

日本橋小伝馬町

26件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.4㎡、売却金額の平均値は3776万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21㎡2420万円
1LDK40㎡4150万円
2K/2DK60㎡6100万円
2LDK53.3㎡6233万円
3LDK66.6㎡6833万円

 

 

日本橋小舟町

31件のデータからみてみると専有面積の平均値は33㎡、売却金額の平均値は3374万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.5㎡2469万円
1LDK45㎡4225万円
2LDK53.3㎡5366万円
3LDK72.5㎡8650万円

 

 

日本橋富沢町

24件のデータからみてみると専有面積の平均値は42㎡、売却金額の平均値は4958万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK27㎡2630万円
1LDK40.7㎡4300万円
2LDK64.1㎡8833万円
3LDK70㎡9600万円

 

 

日本橋中洲

65件のデータからみてみると専有面積の平均値は39㎡、売却金額の平均値は3495万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK26.8㎡2625万円
1LDK40.2㎡3577万円
2K/2DK45㎡4500万円
2LDK51.2㎡4291万円
3LDK63.3㎡5233万円

 

 

日本橋人形町

98件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.2㎡、売却金額の平均値は4922万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R40㎡3700万円
1K/1DK19.7㎡2314万円
1LDK43.2㎡4155万円
2K/2DK47㎡3980万円
2LDK55.7㎡6721万円
3LDK70.3㎡8892万円
4LDK90㎡1億625万円

 

 

日本橋馬喰町

49件のデータからみてみると専有面積の平均値は28.2㎡、売却金額の平均値は2993万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2575万円
1K/1DK23.9㎡2532万円
1LDK37.5㎡4000万円
2K/2DK20㎡1300万円
2LDK56.2㎡6250万円

 

 

日本橋箱崎町

83件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.2㎡、売却金額の平均値は2895万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.2㎡2086万円
1LDK40.3㎡3900万円
2K/2DK39.3㎡3112万円
2LDK55㎡4525万円
3LDK70㎡7125万円

 

 

日本橋浜町

284件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.4㎡、売却金額の平均値は3873万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1400万円
1K/1DK23.1㎡2436万円
1LDK39.8㎡4284万円
2K/2DK45.7㎡4714万円
2LDK55.6㎡5925万円
3LDK75.2㎡8040万円
4LDK70㎡7066万円

 

 

日本橋久松町

9件のデータからみてみると専有面積の平均値は44.4㎡、売却金額の平均値は4277万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK25㎡2400万円
1LDK43.3㎡3866万円
2LDK49㎡4900万円

 

 

日本橋堀留町

71件のデータからみてみると専有面積の平均値は37㎡、売却金額の平均値は4086万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20.6㎡2267万円
1LDK40.3㎡4392万円
2K/2DK55㎡5700万円
2LDK54.3㎡6133万円
3LDK67.5㎡7383万円
4LDK20㎡2700万円

 

 

日本橋本町

19件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.4㎡、売却金額の平均値は3744万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK21㎡2335万円
1LDK45㎡4714万円
2LDK55㎡7400万円

 

 

日本橋室町

4件のデータからみてみると専有面積の平均値は20㎡、売却金額の平均値は2150万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK20㎡2150万円

 

 

日本橋横山町

3件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.3㎡、売却金額の平均値は5300万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1LDK35㎡4950万円
3LDK60㎡6000万円

 

 

八丁堀

100件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.8㎡、売却金額の平均値は4699万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK24.4㎡2479万円
1LDK40.5㎡4316万円
2K/2DK36.6㎡3600万円
2LDK55.2㎡6304万円
3LDK69.7㎡8015万円

 

 

晴海

408件のデータからみてみると専有面積の平均値は61.8㎡、売却金額の平均値は6806万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R30㎡5050万円
1K/1DK40㎡5157万円
1LDK44.4㎡5038万円
2K/2DK57.5㎡6488万円
2LDK63.1㎡6927万円
3LDK72.5㎡7797万円
4LDK85㎡8400万円

 

 

東日本橋

175件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.4㎡、売却金額の平均値は3608万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK22.4㎡2467万円
1LDK40.6㎡4011万円
2K/2DK45㎡4350万円
2LDK56.5㎡5503万円
3LDK68.3㎡6716万円

 

 

99件のデータからみてみると専有面積の平均値は45㎡、売却金額の平均値は4966万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R30㎡930万円
1K/1DK28.5㎡3109万円
1LDK45.4㎡5483万円
2K/2DK40㎡3625万円
2LDK54㎡5750万円
3LDK68.4㎡7600万円

 

 

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なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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