このカテゴリでは [東京都 文京区]にあるマンションの統計データをまとめています。

 

国土交通省が公表している、実際に売却された合計2370件のマンション取引データ(2017年~2021年)を収集し分析しました。

 

間取り、築年数が分かるのなら、より詳しい相場データをチェックすることもできます。

 

査定額の妥当性やエリア相場の把握に参考となれば幸いです^^

 

 

文京区エリア一覧 - 専有面積と売却価格の平均値

 

エリア 平均専有面積 平均売却価格
大塚38.8㎡3732万円
音羽36.4㎡3180万円
小日向46.4㎡4817万円
春日41.3㎡3994万円
小石川42.3㎡4452万円
後楽46.1㎡4833万円
白山34.7㎡3364万円
水道35.2㎡3344万円
関口34.9㎡3627万円
千石41.8㎡4039万円
千駄木36.9㎡3323万円
西片37.6㎡3357万円
根津42.6㎡4000万円
本郷39.1㎡4260万円
本駒込41.4㎡4205万円
向丘33.8㎡3426万円
目白台43.8㎡3311万円
弥生32.5㎡2885万円
湯島31.1㎡3174万円

 

 

文京区エリア - 間取り別でみる専有面積と売却価格の平均値

 

大塚

202件のデータからみてみると専有面積の平均値は38.8㎡、売却金額の平均値は3732万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R16㎡1353万円
1K/1DK20.6㎡2096万円
1LDK41.6㎡3955万円
2K/2DK51.8㎡4362万円
2LDK54.7㎡5487万円
3LDK78.6㎡7312万円
4LDK105㎡9800万円

 

 

音羽

131件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.4㎡、売却金額の平均値は3180万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R26.6㎡1966万円
1K/1DK21.9㎡2001万円
1LDK42.2㎡3800万円
2K/2DK43.7㎡3300万円
2LDK55.6㎡5025万円
3LDK72.5㎡5750万円

 

 

小日向

21件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.4㎡、売却金額の平均値は4817万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡1650万円
1K/1DK23.7㎡2421万円
1LDK65㎡6000万円
2LDK59.2㎡5914万円
3LDK86.6㎡1億366万円

 

 

春日

79件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.3㎡、売却金額の平均値は3994万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2400万円
1K/1DK20.6㎡2086万円
1LDK41㎡3870万円
2K/2DK50㎡5000万円
2LDK63.4㎡5915万円
3LDK72.3㎡6953万円
4LDK85㎡9000万円

 

 

小石川

251件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.3㎡、売却金額の平均値は4452万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R21.6㎡2366万円
1K/1DK21.2㎡2301万円
1LDK41.3㎡4165万円
2K/2DK43.1㎡3975万円
2LDK58.9㎡6229万円
3LDK80㎡8500万円
4LDK105㎡8500万円

 

 

後楽

18件のデータからみてみると専有面積の平均値は46.1㎡、売却金額の平均値は4833万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK19.1㎡2116万円
1LDK43.3㎡4866万円
2LDK66㎡7080万円
3LDK63.7㎡6075万円

 

 

白山

188件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.7㎡、売却金額の平均値は3364万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R25㎡2000万円
1K/1DK21.5㎡2240万円
1LDK39㎡3828万円
2K/2DK60㎡5500万円
2LDK63.6㎡5457万円
3LDK71㎡6725万円
4LDK85㎡9450万円

 

 

水道

109件のデータからみてみると専有面積の平均値は35.2㎡、売却金額の平均値は3344万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1750万円
1K/1DK20.4㎡2124万円
1LDK35.3㎡3821万円
2K/2DK36.2㎡3212万円
2LDK55㎡4911万円
3LDK66.9㎡5738万円
4LDK105㎡9000万円

 

 

関口

114件のデータからみてみると専有面積の平均値は34.9㎡、売却金額の平均値は3627万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R23.3㎡1666万円
1K/1DK22.2㎡2280万円
1LDK35㎡3453万円
2LDK60.3㎡6533万円
3LDK76.9㎡8153万円

 

 

千石

125件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.8㎡、売却金額の平均値は4039万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R27.5㎡2445万円
1K/1DK21.9㎡2035万円
1LDK39.2㎡3271万円
2K/2DK35㎡2800万円
2LDK55㎡5348万円
3LDK72.4㎡7318万円

 

 

千駄木

205件のデータからみてみると専有面積の平均値は36.9㎡、売却金額の平均値は3323万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R19㎡1530万円
1K/1DK20.5㎡1874万円
1LDK41.5㎡3742万円
2K/2DK45㎡3420万円
2LDK55.5㎡4881万円
3LDK73.1㎡7025万円
4LDK102.5㎡8800万円

 

 

西片

42件のデータからみてみると専有面積の平均値は37.6㎡、売却金額の平均値は3357万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1K/1DK23㎡2547万円
1LDK38.3㎡3355万円
2K/2DK40㎡1800万円
2LDK55㎡4666万円
3LDK72.1㎡5671万円

 

 

根津

91件のデータからみてみると専有面積の平均値は42.6㎡、売却金額の平均値は4000万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R26.6㎡1933万円
1K/1DK25.5㎡2559万円
1LDK41.4㎡4195万円
2K/2DK50㎡4785万円
2LDK55.5㎡4893万円
3LDK68.3㎡5900万円
4LDK80㎡7900万円

 

 

本郷

272件のデータからみてみると専有面積の平均値は39.1㎡、売却金額の平均値は4260万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R22.5㎡2003万円
1K/1DK22.7㎡2397万円
1LDK38.6㎡4325万円
2K/2DK47.6㎡4561万円
2LDK58.5㎡6249万円
3LDK78.6㎡9504万円
4LDK122.5㎡1億3700万円

 

 

本駒込

236件のデータからみてみると専有面積の平均値は41.4㎡、売却金額の平均値は4205万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡2100万円
1K/1DK22.5㎡2413万円
1LDK40.9㎡4296万円
2K/2DK57.7㎡4566万円
2LDK59.8㎡6050万円
3LDK84.8㎡8404万円

 

 

向丘

67件のデータからみてみると専有面積の平均値は33.8㎡、売却金額の平均値は3426万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R20㎡1700万円
1K/1DK20㎡1992万円
1LDK42.7㎡4863万円
2LDK53.1㎡4825万円
3LDK71.2㎡7300万円

 

 

目白台

34件のデータからみてみると専有面積の平均値は43.8㎡、売却金額の平均値は3311万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡690万円
1K/1DK22.5㎡1550万円
1LDK37㎡3120万円
2K/2DK42.5㎡2975万円
2LDK58.1㎡3887万円
3LDK71.6㎡6300万円

 

 

弥生

14件のデータからみてみると専有面積の平均値は32.5㎡、売却金額の平均値は2885万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R15㎡1300万円
1K/1DK17.8㎡2085万円
1LDK40㎡2766万円
2LDK55㎡3100万円
3LDK70㎡6550万円

 

 

湯島

171件のデータからみてみると専有面積の平均値は31.1㎡、売却金額の平均値は3174万円という結果になりました。間取り別の相場表は次のとおりになります。

 

間取り 平均専有面積 平均売却価格
1R21.2㎡2212万円
1K/1DK21.1㎡2227万円
1LDK38.9㎡4178万円
2K/2DK38.3㎡3466万円
2LDK55.2㎡5594万円
3LDK75㎡7250万円
4LDK85㎡7000万円

 

 

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間取りや築年数別の表などもありますので、あなたがお住まいのエリアや駅徒歩がありましたら売却、買取前に参考にしてみてください。

 

なお、当サイト「マンション売却価格の参考書」は実際にあった「過去」の取引データから分析した売却価格の平均をグラフや表にまとめています。

 

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